、萬澤雲頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉“四大標桿”演繹山居別墅式生活意境

　　日前，由深圳特區報地産部聯合香蜜半山生態谷區域內蘭江山第、萬澤雲頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉“四大標桿”舉辦的“金鑲玉——香蜜湖之上”系列論壇受到業內人士和媒體的極大關注。四大品牌開發商聯合進駐香蜜半山區，在産品品質上追求精工細築，在配套服務上更是充分互動，極大地提升了香蜜湖半山豪宅人居價值，開啟生態人氣新篇章。

　　如今的香蜜半山生態谷，是深圳財智人士的聚居地，是深圳最具價值的半山豪宅區之一，蘭江山第、萬澤雲頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉作為深圳知名的山居典範之作，在居住品質、人文氛圍和高端圈層方面受到市場充分認可，未來其價值可期。

　　■ 地産行業記者 敖貴新 夏小雨

　　香蜜半山極致生態資源與城市核心中軸合理配置

　　深圳34年的發展，造就了福田CBD的高度，而香蜜半山生態谷擁有得天獨厚的生態資源，並以咫尺CBD的區位優勢及佔據城市極核心、極優質的城市配套，造就了其半山豪宅生態新人居的地位，成為全球財智人士的聚居的夢想之地。

　　香蜜半山生態谷整個區域被塘朗山、羊臺山、銀湖山三個山脈環繞，無論從哪個方向望出去都是山巒環繞，享有原生態山景資源。區域內規劃有蓮塘尾水庫，背山面水是個傳統宜居區域；周邊除了原生態環山就是原生態山林。片區整體容積率只有0.41，遠低於傳統香蜜湖環湖住區，背靠100萬平方米塘朗山，西倚57萬平方米的安托山，享42萬平方米梅林山郊野公園，坐擁7萬平方米原生湖泊，禾鐮坑水庫及蓮塘尾水庫兩大天然湖泊簇擁，三山二湖二公園，構築深圳中心區稀缺生態版圖，于繁華深處隱現湖光山色，其唯美生態環境成就深圳半山豪宅的新高度。

　　香蜜半山生態谷除了稀缺地生態資源，其便捷的交通網路、優質城市配套也是其成就之一。蘭江山第、萬澤雲頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉“四大標桿”所處的香蜜湖半山區，六橫四縱路網暢達全城，30分鐘飛馳深港兩地。

　　咫尺之遙便是深圳福田CBD，擁有城市精華的各類資源配套——市民中心、會展中心、音樂廳、圖書館、少年宮、中心書城等六大市政配套設施。出門即可享香蜜湖片區一應俱全的高端配套，有山姆會員店、深國投購物廣場等頂級商業，丹桂軒香榭裏店、紫荊會私人會所等高端餐飲，農科植物園、金地網球中心等優質休閒設施，德仕堡國際會所等頂級私人會所。在這裡，名品、享樂、悠閒應有盡有，“醇熟”生活版圖觸手可及。

　　半山豪宅向來是頂級豪宅的代表，譬如阿爾卑斯山麓——法國浪漫的半山天地；比弗利山——好萊塢影星鍾愛的生活天堂；香港半山——港島成功人士追求的居所；台北陽明山——政壇人士的隱居之地。

　　靠半山而築，依半山而居，從來是世界名流的優質之選。

　　不同地域的半山豪宅，無一例外都承襲了城市的繁榮與從容，同時兼顧自然的醇美與靜謐，以厚重的歷史底蘊、人文根脈以及不可複製的自然資源，成為世界觀瞻的頂級豪宅。而香蜜半山生態谷區域充分具備成為頂級豪宅居住群的條件，憑藉土地資源和生態優勢，成就半山豪宅價值，或將開啟深圳半山豪宅生態人氣新生活。

　　四大品牌開發商聯合“守望相助”

　　香蜜湖半山區有深圳“都市綠肺”之稱，歷來是地産巨頭必爭之地，更是深圳高品質城市綜合社區，已經是深圳乃至整個華南區的豪宅聚居區之一，連續11年連冠最貴高層豪宅富人區。居住在此的以眾多高收入、財智人群為主，使得整個社區的人文氛圍以高端、純粹為關鍵詞。

　　正是懷揣著對城市土地資源、優質配套的敬畏之心，蘭江地産、萬澤地産、萬庭地産及華來利地産進駐香蜜半山後，無一例外將項目打造為高端、大戶型産品，在産品品質上都是精工細築。據了解， 香蜜湖半山區總佔地面積約16萬平方米，居住家庭約2500戶，居住人口約一萬人。片區規劃有蘭江山第、萬澤雲頂香蜜湖、山語清暉、棲棠映山共“四大標桿”，戶型面積150平方米起。4個項目均採用幹挂石材及金屬鑲嵌的外立面，成為深圳罕見的全石材建築區。

　　真正的豪宅，前期看品質，後期看服務。尤其是有責任感的品牌房企，在項目後期的服務、片區的配套升級方面也是毫不吝嗇。“四大標桿”惺惺相惜，都受益於片區的利好。業內人士向記者透露，“‘四大標桿’目前已達成共識，應該會抱團取暖，實行共同完善配套資源，大兵未到糧草先行”。將在推動道路建設、市政配套公共綠化、資源互補等方面，充分的互動探討，齊心提升片區的人居價值。

　　據悉，不僅“四大品牌”齊心協力打造宜居半山豪宅區，規劃方面也有諸多利好：香蜜湖半山區市政規劃道路一期工程現已動工，市政湖濱公園 “香蜜生態谷” 的規劃也已經出爐，百年世界名校的進駐也可期，區域價值有望再度升級。

　　規劃中的香蜜生態谷，堅持人、自然、建築三者和諧一體的理念，將蓮塘尾水庫打造成一個生態宜人、景觀優美的大型水體公園，裏面花帶、觀水準臺、療養園、垂釣平臺等一應俱全，是福田區三大“生態公園”之一。

　　專家表示，“華麗‘變身’後的香蜜半山生態谷，將為生活在浮躁喧囂、十面‘霾伏’環境下的都市人提供一處開放、共用、多功能親近自然的新平臺，堪比華僑城的核心地段。在它的帶動下，整個福田中心區的居住環境有望將再次獲得大幅度提升，而生態谷周圍的物業也將是繼上世紀九十年代香蜜湖開發以來福田中心區的第二個臨湖生態居住區。”

　　由於“四大標桿”位於7萬平方米水面的延伸的北端，依北山南水的中式傳統風格而建，從香蜜湖整體城市佈局順視北望塘朗半山片區，形成繁華鬧市又世外桃園的區域景觀，猶如一顆璀璨明珠鑲嵌在香蜜半山上。在未來或將代言中國新城市山居別墅級標桿的頂級大戶型社區，演繹傳承山居別墅式生活的新意境。

　　香蜜半山的理想居所成就家族榮耀

　　從古至今，中國人的骨子裏就流淌著傳統的美好願景：光宗耀祖、光耀門楣。從家族創造者開始，每一代家族領導者，都會在財富和精神層面持續鍛造家族的殷實和優雅，正所謂個人的榮耀僅是一個開端，家族的傳承才是永恒。

　　相對於家族接班人不斷的傳承和立於時代之上的超越，隨著社會穩健和經濟發達，金錢的多寡早已不再是衡量家族財富的唯一標準，大到中華民族五千年文化傳承，小到家族事業、基業傳承，那片土地和那些默默見證一切的建築，無疑是貼切的承載體，是一個家族思想、財富、榮耀、文明的物質載體，它遵循質樸的人文關懷、苛刻的工藝標準，更是家族不斷飛躍的精神圖騰。

　　説到家族基業，不得不説的是高端不動産。以香港為例，香港豪宅區位於太平山山頂及中環之間，這裡既可一覽維多利亞港景色，又鄰近上環、中環、金鐘這些商務商業中心區，交通極其方便。自然環境方面，半山區簇擁山景資源、植被豐富、空氣新鮮；社會環境方面，半山區不僅有眾多優質物業，其片區治安之佳位列全港各區第一。可以説，半山可謂是整個港島財智人群最集中的豪宅區之一。

　　借鑒並延續香港半山的豪宅發展，毗鄰香港的深圳，有沒有類似這樣的地段、資源，可以成為深圳的“半山”豪宅區呢？

　　在深圳中心區尋覓，香蜜半山生態谷或是理想生活的鮮活演繹，它緊鄰CBD的半山親水公園，它是香蜜湖半山區純粹疆域。被香蜜湖及福田CBD所拱衛，進可攬繁華，退可享寧靜。與美國比華利半山區、香港半山區價值地位如出一轍。以純粹財智人群群聚的基因，成為人傑地靈之所在。吸引國際人士競相駐足，居住在此，不僅是對自己的犒賞，更讓家族基業一脈相傳。

　　同時，香蜜半山生態谷區域內蘭江山第、萬澤雲頂香蜜湖、棲棠映山、山語清暉四大項目位於塘朗山森林公園基本生態控制範圍內，塘朗山郊野公園有較為豐富的林木景觀資源和自然景觀，森林覆蓋率約87%，森林植被以闊葉林為主，公園植物種類豐富，自然植被和人工植被共存，珍稀保護植物較多。片區內所有生態控制線內的土地開發受到嚴格控制，以後不可能批建類似成片項目。

　　正如業內人士所説，“這四個項目真是‘不曾不再’，以前沒有，以後也不會再批，或許就是香蜜湖絕唱之作，現在稀缺的半山豪宅資源，成就未來的價值典範。”

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　　香蜜半山生態谷“四大標桿”

　　蘭江山第

　　“後建築的主張者”代表

　　蘭江山第佔據城市CBD中心香蜜湖半山，其區位尤為稀缺、不可再生和複製，項目定位90%的戶型超過180平方米的純粹央城山居大宅。蘭江山第擎起“後建築的主張者”大旗，立面採用全名貴的花崗岩幹挂鑲嵌超歐盟標準的貝克洛門窗系統，大量採用不銹鋼消防管網和消防門等，被譽為深圳最昂貴的“金鑲玉”建築。

　　蘭江山第以鮮明超前開發理念、世界級品質精工細作和定制式的國際管家服務等，得到了來自全球追求城市核心山居豪宅的財智人士的追捧。同時， 蘭江山第率先進駐香蜜半山生態谷，是“四大標桿”的引路人。

　　目前，蘭江山第僅余少量160平方米3+1房、180平方米4房單位在售，均為現房，所有房源最低售價4.2萬元/平方米，最高6萬元/平方米。另有68平方米、88平方米1至2房和300-400平方米townhouse預計近期推出。

　　萬澤雲頂香蜜湖

　　依自然而生，打造生態宜居綠色建築

　　在萬澤人看來，生態建築不僅僅是綠色技術的堆砌，而是將綠色建築理念融入産品打造的全過程，包括項目選址、空間的設計規劃、生態環境的打造、配套的考量、居者的生活體驗的各個環節。在打造萬澤雲頂香蜜湖的過程中，萬澤人將“依自然而生”的品牌理念貫徹融入項目建設的全過程，從環境、養生、空間、科技、人文、物管出發，打造出萬澤生態人居夢想的最佳範本。

　　萬澤雲頂香蜜湖的選址極具戰略眼光，項目地處於香蜜湖半山區的第一排，三山環繞，享靜謐山景與優雅水景。

　　現有340-420平方米11席湖山聯排別墅即將接受VIP登記，項目二期178平方米高層現正熱銷。

　　棲棠映山

　　香蜜半山之上的“當代東方極簡美”

　　棲棠映山採用深圳樓市近年來罕有的“當代東方極簡美學”，提倡現代都市貴族由繁入簡的生活理念和審美情趣，為深圳人繁重忙碌的生活減壓。外立面石材幹挂建築群落就像從自然中生長的一般，處處表露著成功人士低調儒雅的神采，對土地自然肌理和原始生態的尊重始終如一。

　　在園林設計上以半圍合點式佈局的方式將內部最大化的社區庭院通過線性景觀通廊向外巧妙延伸，與周圍渾然天成的山景湖景交相輝映，打造出四季綠意澎湃的通透大景觀。在近2萬平方米的都會花園打造一個有山、有水、有樹、有草的山體生態園林。

　　雖地處福田CBD中心區域，卻樂擁整片半山定制私密自然空間，于這裡的半山俯瞰世界，換一個高度生活，成為最低調的炫耀。棲棠映山自9月首推140套單證大宅即獲得熱銷，預計週六加推1、2、3棟，戶型為153至231平方米3至6房，目前正在認籌當中。

　　山語清暉

　　半山之上演繹人生真諦

　　山語清暉依山就勢，歷時六年雕琢，將半山私園融為一體。項目規劃有4萬平方米中心園林，佈局一橫一縱兩大中央景觀軸線，五重臺地層層遞進，下沉、古典、水景三大花園上下穿插，形成立體景觀格局。山語清暉9棟高聳的樓宇，兩梯兩戶純平板樓，閱盡山湖城園四重景觀。