前情提要

　　明媚陽光、凈白沙灘，清澈海水......從夏威夷到加勒比海，從邁阿密到迪拜，從坎昆到三亞，可以發現世界著名的濱海旅遊度假勝地幾乎都處在北緯22度線附近。美麗的海灣幾乎是北緯22度線上濱海旅遊度假明珠的共同特徵。深圳向東，也有數個海灣。拉開深圳人進海生活的版圖，我們可以看到度假路線的演變從大梅沙、小梅沙，到大鵬灣、大亞灣，再到巽寮灣。深圳人懷著對海居生活的美好想像一路向東，尋求真正的藍海生活。

　　如今，夢想照進現實。據介紹，華潤置地創新濱海生活模式，以都市高端核心資源與優質自然環境相融合為目標，致力於打造獨具一格的270萬平方米萬象海生活——華潤小徑灣。從華潤萬象城的潮流不息，到華潤深圳灣體育中心的“破繭成蝶”，從華潤幸福裏的奢華大氣，到華潤小徑灣的優雅迷人，華潤置地始終如一，以世界級的標準為城市創造更多可能，帶來更多改變。關於海居生活的美好想像，華潤小徑灣二期同樣以世界級標準來兌現。

　　■ 地産行業記者 龔 雲李婷婷

　　“國際濱海住區的亞洲實踐”

　　華潤小徑灣自入市以來就備受市場關注。繼一期創下傲人成績，如今華潤小徑灣又先人一步，提出“國際濱海住區的亞洲實踐”口號，以二期新品全新展現。

　　一提到國際濱海住區，人們很自然地會想起那些世界著名的灣區：香港的淺水灣、日本東京灣、澳大利亞的布裏斯班灣等。而作為中國灣區環境極優越、每人平均收入水準極高的地區之一的深圳，坐擁綿延海岸線，令人印象深刻的濱海住區卻少見。這不得不説是個遺憾。這樣的遺憾，更加深了世人對國際濱海住區的期待。

　　基於深圳人對國際濱海住區的嚮往，華潤置地邁出了新的步伐，在深圳東黃金海岸線上打造世界級海居所，力行亞洲實踐。就在這極具條件誕生國際濱海住區的氣質領地，華潤小徑灣不僅將是對國際濱海住區的一次完美演繹、更必然將其提升至一種全新的高度。據悉，華潤小徑灣總建築面積為270萬平方米，是華潤置地耗資180億元傾力打造的首個濱海高端綜合體。項目位於深圳東度假首站，佔據優質資源：2公里綿延原生沙灘、150米烏山頭瞰海、38公頃富氧生態林，盡得自然的精髓。

　　關於“國際濱海住區的亞洲實踐”的提出，項目負責人曾談到，華潤小徑灣二期邀請2015年米蘭世博會中國館主設計師陸軼辰，從區位、園林、配套、資源、物業等各個方面致力將項目打造成為舒適、高品質的濱海度假住區；在産品設計方面，二期的産品面積從50平方米單房到220平方米四房，滿足不同消費習慣人群的不同需求；最後是項目配套方面，以萬象海會所來舉例，無論從投資成本、建築理念，還是設計手法、材料選取方面，在整個華南區域皆位居前列。“除了會所以外，我們還為華潤小徑灣打造了華潤大學、國際五星艾美酒店、華潤健康俱樂部、國際學校及濱海商業街等高端配套，這種規模及檔次的配套在整個灣區內都非常罕見。”

　　高端配套薈萃，亞洲實踐逐漸兌現

　　度假不是全部，生活才是全部。從濱海度假到濱海生活，人們對於海居的認識愈加深刻，也愈加嚮往。濱海住區不是孤零零瞰海的房子，而是既融匯自然景觀資源、又涵蓋高端成熟配套的大社區。華潤小徑灣，作為中國具示範效應的濱海綜合體，更是獨具魅力的國際濱海住區。無論區位、景觀、生態、健康還是配套，都為國際濱海住區樹立典範。

　　據項目負責人透露，今年8月份華潤小徑灣二期開盤當天銷售近八成，再度續寫傲人成績。項目開盤現場有超過1700名客戶搶購，最受歡迎的戶型區間為50-120平方米的單房至二房，期間應客戶要求加推了一次。價格方面，開盤實際成交均價為1.25萬元/平方米。有業內人士指出，華潤小徑灣如此熱銷，是因為華潤置地強大的規劃力與切實的實現力為市場和消費者建立了充足的信心，也向市場證明了“濱海第一盤”的品質地位。

　　華潤小徑灣在華潤品牌的影響下，以多元業態為廣大業主締造了濱海豐盈生活藍本。據介紹，項目投資逾億元、出自福斯特設計事務所手筆的萬象海會所目前已投入使用。而國際著名的酒店品牌——超五星級艾美酒店現已封頂，它的選址是對華潤小徑灣精緻景觀與前景的認可。另外，以美國著名企業學院——GE克勞頓管理學院為藍本的華潤大學，將成為珠三角高層管理人員的培訓基地，能同時容納近500人培訓，擁有四星級的酒店住宿標準。

　　如此高規格的國際級配套在灣區十分罕有。未來，隨著國際學校、河濱影院、華潤健康俱樂部等其他生活配套的逐一兌現，華潤小徑灣力將“國際濱海住區的亞洲實踐”進行到底。

　　“璽海”面世，引領海居産品升級

　　從萬象城到華潤小徑灣，華潤置地始終在堅持用高品質的産品為城市創造著更多改變，致力打造濱海豐盈的生活藍本。據悉，華潤小徑灣是世界排名前五的福斯特設計事務所的心力之作，以非凡的專業水準為海居人生揮就精緻藍圖。

　　華潤小徑灣二期參考美國舊金山灣區的設計，以打造國際級灣區物業的理念，成就海居生活。無論是産品佈局，還是景觀規劃，都堪稱典範之作。

　　據悉，華潤小徑灣二期位於整個項目的中心位置，外享山、河、海豐盛的自然景觀資源，內部打造了豐富的園林景觀，悉心規劃臨水院宅、庭院方宅、映海水灣、水晶塔樓四大産品，每一種産品都獨享特色景觀，錯落有致間自成一體，社區與配套之間近距離連接，暢享之時，便捷亦觸手可及。

　　近日，華潤小徑灣二期推出海居藝術品“璽海”，全景樣板間的開放引起了市場的強烈關注。“璽海”擁有灣區僅有的9米全向南瞰景開間，以開放的景觀價值、獨具一幟的珍藏價值、可預見的價值潛力，領銜灣區海居産品升級。從規劃到建築再到設計細節，將建築上升到藝術高度，與山海相互交融又彼此尊重，融入當代簡約設計精髓，追求源於生活卻高於生活的藝術設計理念。

　　藝術融于生活，細節成就完美。據開發商介紹，二期入戶大堂的設計就耗費了193天的心血。墻面採用罕見的黑色鏡面鋼，經過細緻的磨砂處理，精心搭配三菱鏡燈光組合，讓整個空間沉穩而不失格調，媲美國際級酒店標準。另外，室內融入前衛設計理念的轉軸門加入隔音膠條，使得空間的私密與靈動，讓業主擁有全新的生活空間體驗。而247平米的稀缺複式戶型，猶如海居藝術珍藏品，獨有6個觀海陽臺設計，奢侈觀景尺度超乎想像。

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　　華潤置地舉辦答謝演唱會

　　日前，“萬象十年，感謝有你”華潤置地感恩答謝演唱會在華潤深圳灣體育中心舉辦。此次演唱會特邀何炅和朱丹搭檔助陣，以及李宗盛、汪峰、周華健、許巍、梁靜茹、楊坤、韓磊、黃綺珊、霍尊等9位華語歌手獻唱。現場觀眾在一首首耳熟能詳的歌曲中和臺上的明星一起合唱，掀起一次又一次的高潮。

　　走過十年，未忘初心。據主辦方華潤置地介紹，感恩答謝是貫穿本次演唱會的基調。為了感謝志趣相投的夥伴與萬象城十年同行，此次演唱會門票不對外發售，全部用於回饋萬象城廣大顧客、會員、合作夥伴、業主、客戶和媒體。

　　萬象十年的沉澱，讓華潤置地的發展軌跡清晰可見。自深圳萬象城開業至今，華潤置地通過積極探索，已將萬象城成功複製到全國22個城市。在全國複製以“萬象城”為主力品牌和主導産品的城市綜合體的同時，華潤置地通過積極探索和不斷創新，逐步發展出萬象城、萬象匯（五彩城）和1234space三條各具特色的商業産品線，以滿足不同層次消費者的需求。據統計，2014年華潤置地商業地産的總建築面積已超過220萬平方米，合作商家超1000家，合作品牌逾2500個。

　　據公開資料顯示，明後兩年華潤置地將有更多商業項目面世。按照目前的戰略佈局和開發速度，2017年和2018年，華潤置地將迎來商業項目開業的高峰期。預計到2017年底，華潤置地在全國將有40多個商業項目投入運營。屆時，華潤置地投入運營的零售物業建築總面積將超過600萬平方米，年客流量將達4.5億；預計年累計購物營業額將超過500億元人民幣，會員總數將超200萬人。屆時，如果將華潤置地的商業地産業務單獨剝離，該業務將相當於一家市值1000億的上市公司。（李婷婷 舒 欣）