華夏幸福成就産業地産“騰訊模式”
- 發佈時間：2014-11-28 11:35:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網11月28日電 11月27日，華夏幸福基業股份有限公司(600340.SH)連發兩則公告，宣佈與京東集團、北方導航科技集團簽訂戰略合作協議，將規劃專業化電商綜合産業園，構建智慧電商物流網路和新生態體系，並涉足北斗車聯網、無人智慧裝備和軍民融合電商産業，合作打造中國地方軍民融合産業園區。
據了解，上述戰略合作是華夏幸福繼打造通航産業聯盟之後，運用産業聯盟新方法打造産業集群的再次成功實踐。有分析認為，産業聯盟可實現招商引資乘數效應，與明星企業結盟必將帶動招商引資的幾何級數增長。在當前産業升級大潮之中，華夏幸福作為“盟主”應時而生，將收穫估值和業績的雙提升。
實際上，電商、航太産業均是華夏幸福“一個産業園就是一個産業集群”理念之下，重點關注的新興産業之一，引入京東、北方導航等龍頭企業，既加大了華夏幸福以後在其他區域拓展園區的話語權，也增加了後期招商的穩定性。此外，圍繞相關主題産業園，華夏幸福可以將整個産業鏈的上下游企業整合在一起，形成産業集群，將附加值急劇擴大，此可謂産業地産的核心密鑰。
“華夏幸福踐行産業發展‘三階論’，造就産業地産‘騰訊模式’。”國泰君安分析師認為，過去十年，華夏幸福由偏于一隅走向全國，産業模式歷經三度躍遷。
具體來説，該分析師表示，華夏幸福在發展初期，由於園區單一且地域受限，更多承接了京津冀地區的産業轉移，此時産業焦聚佔據主要地位，形成企業簇，企業落地更多是加法效應；進入到第二階段後，這一企業簇模式深度發酵，華夏幸福跨産業聯盟相繼締結，産業模式發生裂變，規模經濟集中顯現；而目前，華夏幸福旗下産業聯盟交替融合，産業簇實現串聯，産業平臺應運而生，這一産業生態的形成意味著産業地産的‘騰訊模式’已雛形顯現。
“我們認為華夏幸福正逐進入産業地産的服務模式。”而海通證券分析師則認為，華夏幸福近期的一連串大動作，標誌著其産業屬性的再度加強。
國泰君安分析師預測，在當前産業升級大潮之中，未來三年內，華夏幸福超越千億市值將成為大概率事件。(中新網財經頻道)
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
