樓市年末促銷戰提前升溫 樓盤花樣促銷搶灘市場
- 發佈時間：2014-11-27 14:49:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
臨近年底，對於房企而言最後一個月成為衝量的關鍵時間段，為了能在最後一個多月取得成績，城區多盤蓄勢待發，多重行銷方式層出不窮，樓市年末的促銷戰提前開始升溫。
11月臨近尾聲，年底衝量，新房源扎堆亮相成為一大特色。景盛？觀瀾一品、昌潤·蓮城北區、亞太·國際新城將推出新品房源，香格裏·華粹園售樓處對外開放。其中景盛·觀瀾一品、亞太·國際商城等項目推出商鋪、寫字樓，多面向投資型置業者；昌潤·蓮城北區推出的住宅房源主要面向優質剛需和改善型購房者。
調查顯示，今年的金九銀十與去年相比儘管難成比拼之勢，但在前期多重因素影響下，略顯疲態的情形而言，有了明顯的回暖跡象。連續兩月勢頭也較為平穩。單層推盤數量上來看，年底之前將有超千套住宅新品房源入市，與10月份入市的1624套住宅房源量相差無幾。
新推房源産品豐富，剛需小戶、改善型大戶、高端低密度住宅、商鋪、寫字樓等，可滿足不同購房者的置業需求。為完成年度銷售任務，年底眾多開發商將放大推盤量，衝刺速度加快。目前，央行降息，聊城多家銀行首套房執行基準利率，對於樓市來説是一大利好，開發商年底抓住這一窗口期，在年底加速推盤，為獲得更多市場份額打行銷戰，快速回籠資金。
據了解，為在年底的行銷戰中奪得先機、籠絡人氣，各樓盤的活動優惠力度與金九銀十相比毫不遜色。目前，推優惠、舉辦暖場活動的樓盤項目有偉業·中華禦苑、裕昌·大學城、當代·國際廣場、弘泰·禦景王宅、榮盛·水岸花語等多個項目。為吸引客戶的到訪，樓盤項目依舊大力推優惠、舉辦新穎暖場活動。
優惠方面，偉業·中華禦苑推出“0”首付活動；裕昌·大學城“砸金蛋”回饋新老客戶；榮盛·水岸花語“悅跑”總房款再優惠一萬元等等。從形形色色的優惠資訊可看出，在年底行銷中，開發商一方面通過暖場活動吸引人氣，一方面又推出實在優惠促成交。 (張超)
