杭蕭鋼構攪局傳統房地産業
- 發佈時間：2014-11-26 20:29:40 來源：國際商報 責任編輯：羅伯特
本報訊國家統計局近日發佈的數據顯示，今年1至9月份，全國住宅新開工面積91754萬平方米，下降13.5%；商品房銷售面積77132萬平方米，同比下降8.6%。
有分析人士認為，傳統的房地産“以量取勝”的模式在“新型城鎮化”大背景下將難以為繼，採用新型工業化生産方式的綠色建築産業將不斷“攪局”傳統地産業，而鋼結構建築企業正是那只帶來“鯰魚效應”的“攪局者”。
住建部住宅産業化促進中心副主任梁小青説：“經過多年發展，我國鋼結構住宅創新能力日漸提高，配套體系日臻完善，建設更多節能、環保、安全的新型住宅，讓百姓住得安心、放心、舒心，已成為行業和社會的共識。”
盤古智庫學術委員會委員、國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬表示，隨著新型城鎮化的逐步推進，國家政策對綠色建築産業的支援力度也會越來越大，以杭蕭鋼構為首的執著于鋼結構住宅研發的鋼結構企業，將在未來5年到10年的競爭中，佔據更為主動地位。
據悉，杭蕭鋼構最新“鋼管束組合結構住宅體系”已成功申請國家專利。該技術體系一旦大規模應用在鋼結構住宅的建設上，就像手機接入移動網際網路一樣具有極其深遠的意義。這不僅僅是技術創新，更重要的是杭蕭鋼構將技術和商業結合，行業首創新的商業模式，從而改變整個行業。
杭蕭副總裁陳瑞告訴記者，該技術體系以“鋼管束”的應用為核心，在鋼結構住宅本就可以增加5%～8%室內得房率的前提下，還能進一步提升住宅的居住空間，為樓層攤派更多的居住面積。另外，堅固的“鋼管束”墻體還能大幅度增強房屋的抗震性能，保證住戶的生命財産安全。“模數化設計、標準化製造、裝配化施工、資訊化管理和定制化開發，做建築行業的‘極客’。”陳瑞對記者表示，工期的大幅縮減，帶來的是企業融資、工程管理、人力勞務各方面的成本縮減。尤其在高層住宅動輒數億的融資成本裏，工期減半意味著直接增加了數千萬的凈利潤，使得鋼結構住宅建築成本逼平甚至低於傳統混凝土住宅成為可能。（周傑）
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