上海金融中心漸起 商辦樓宇林立
- 發佈時間：2014-11-26 17:22:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社上海11月26日電 (馬化宇 鬱玫)上海在建第一高樓“上海中心”已基本拆除塔吊，年底將完成亮燈工作。這座632米的上海“第一天際”預計明年投入使用，它是上海陸家嘴今年計劃建成的9幢商務樓宇之一，主要滿足陸家嘴金融城、上海自貿區的企業辦公需要。
從上海中心大廈出發，各幢辦公樓宇像烽火臺般連成一道金融領域的黃金走廊。陸家嘴金融貿易區管委會方面表示，截至目前，上海陸家嘴已建有8層以上商務樓宇227幢，建築面積達1112萬平方米。
在今年計劃建成的百萬平方米辦公樓宇中，陸家嘴世紀金融廣場的首批辦公樓去年就已交付使用。在已經入駐的約70家企業中，來自上海自貿區的企業佔到一半。“各幢辦公樓之間都有連廊連接，在此辦公的人員可以通過連廊快速到達休息區和餐飲區，資源均可共用。”上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司姚佩玉表示，世紀金融廣場有5幢甲級寫字樓和1幢商業配套設施組成，承接自貿區溢出效應，出租率達90%。
負責世紀大都會建設工作的朱家駒説，2015年年底交付的世紀大都會是集10萬平方米商業面積和12萬平方米辦公面積于一體的綜合性辦公樓，不僅位於交通線路交匯處，又毗鄰上海中心、金茂大廈，可以滿足入駐企業貼近客戶群、便捷高效的要求。
想要入駐“高大上”的上海中心大廈並非易事，上海中心大廈建設發展有限公司總經理顧建平表示，“因為意向租戶很多，面向高端金融、服務業等企業的上海中心將對租戶進行背景調查，進行第一批入駐企業的商定”。
目前，小陸家嘴高端辦公樓空置率僅5%。因良好的區位優勢，以上海中心為標誌的陸家嘴金融城迅速集聚了眾多跨國公司和總部企業。來自陸家嘴金融貿易區管委會統計顯示，截至今年6月底，陸家嘴累計引進300多傢具有總部特徵的功能性機構，其中跨國公司地區總部企業86家、投資性公司39家、管理性公司47家。
致力打造“東方曼哈頓”的上海陸家嘴承接自貿區溢出優勢，加上如雨後春筍般立起的商辦樓宇，上海打造國際金融中心的輪廓已現。(完)
