綠城總經理遭宋衛平免職 孫氏大將被撤
- 發佈時間:2014-11-20 07:05:00 來源:中國經濟網 責任編輯:羅伯特
就在宋衛平于11月19日一早發表個人聲明—《我的檢討與反省》後數個小時,這位綠城中國的創始人核準了一則免職令,而這也讓綠城股權之爭再度升級。
據悉,11月19日晚綠城內部下發了一份“免職令”,而這份名為“綠城房産令【2014】28號”的文件顯示,“經公司董事會研究決定:免去田強綠城房地産集團有限公司(以下簡稱‘綠城集團’)總經理職務。此令自2014年11月19日起生效”,並署有壽柏年的簽名,核稿人則為宋衛平。同時,宋衛平方面還任命應國永為綠城集團總經理。
宋衛平欲拿回經營權
此前,身為孫宏斌手下的得力幹將,跟隨孫氏多年的田強被委任為融綠公司的董事總經理,是融創在融綠的全權代表。由於融綠的銷售基本以融創團隊為主,因此田強在融綠也是主抓銷售。而2014年上半年,融綠完成網簽69.2 億元,打破了萬科、綠地多年的壟斷地位,成為上海上半年的銷售冠軍。隨著今年5月份融創宣佈收購綠城股權,業績突出並熟悉綠城的田強在7月份正式出任綠城集團的總經理,來自融創的團隊也開始全面接管綠城的經營。
而應國永則為宋衛平為老部下,此前曾擔任綠城集團的執行總經理,並主要負責綠城在杭州濱江區、臨安、浙江德清、慈溪、麗水、台州、河南鄭州、山東新泰等項目的開發管理工作。
此外,就田強被免職一事,記者也第一時間詢問了融創方面,但融創方面示暫時沒有回應。
實際上,就在上述“免職令”發佈前,融創仍然掌管著綠城的一般管理事務,其不但積極完成了綠城第三季度的銷售指標,還制定了11月份和12月份的行銷計劃和指標。不過,隨著田強被免職,宋衛平方面可能將很快拿回綠城的實際經營權。但由於公章等關鍵物品還掌握在田強等人手中,有業內人士指出,雙方勢必還要就綠城的經營權進行一番爭鬥,從此前的表態看,孫宏斌方面不會輕易退出。
而在綠城股權之爭剛剛被曝出之際,田強便曾在綠城發佈過一封內部信,這份內部信除了描述在融創團隊治下,近幾個月綠城優異的銷售業績外,還直指宋衛平時代綠城遺留下來的問題。“相當比例的項目産品成本遠高於市場標準,成本遠超市場售價的承載能力”,田強稱,“由於此前綠城在定位上的不夠準確,導致公司積壓大量難以消化的大面積、高總價、長週期庫存,佔集團近1000億元庫存的60%。而這些都將是考驗綠城銷售團隊的難點問題”。
據綠城內部人士透露,田強在發佈了上述內部信後,就曾被宋衛平嚴厲斥責。
宋衛平稱賣錯了
在宋衛平的個人名聲《我的檢討與反省》中,其表示,發現將綠城賣給一個不應該賣的人,致使客戶擔憂不滿,合作夥伴委屈且受到不合理的對待,致使很多基本承諾以及與地方政府所簽協議無法得到有效的實施。並稱,融創和孫宏斌的基因,經過100多天的觀察,是明顯不融于綠城。
不過,有業內人士指出,融創團隊主導下的綠城,銷售大幅增長,宋衛平只提出客戶不滿等理由,顯然有些片面。上海易居房地産研究院副院長則表示,“綠城過去的模式是跟市場發展有一些脫節,在孫宏斌主導之下,給這個企業注入了生機和活力,這樣的生機和活力是否是優於品牌應另當別論,但我認為應該是以企業發展壯大作為一個核心的訴求,而不是個人的感情色彩”。
此外,股價方面,綠城中國連續4個交易日收陰,11月19日當天則下跌1.95%,報收于7.56港元/股。