蘿崗宅地起價猛漲 超2000元/平方米
- 發佈時間：2014-11-19 15:12:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
羊城晚報訊 記者趙燕華報道：廣州年底衝刺賣地正在進行時。昨日，廣州蘿崗區KXC-P7-1地塊掛牌出讓，土地面積18902平方米，起始價為2.8278億元，起始樓面價約6800元/平方米。據了解，這是該地塊半年內第二次掛牌，可能受到日前8宗宅地被外地過江龍房企爭搶所鼓舞，此次蘿崗地塊起拍價就比首次掛牌時猛漲超過2000元/平方米。
出讓公告顯示，此次掛牌出讓的地塊屬於二類居住用地，位於蘿崗中心城區水西路以東、開蘿大道以北，並非首次掛牌。早在今年5月中旬，這宗土地曾以2.6677億元起始價掛牌出讓，後來中止出讓。相比之下，此次掛牌起始價上漲1601萬元。與此同時，容積率亦由原來的1.0-2.98調整為1.0-2.2。
倘若以此計算，前後兩次掛牌的樓面價上漲超過2000元/平方米，漲幅超過40%。
另外，5月份掛牌要求該地塊建成後，出租對象僅限于經廣州開發區管委會審批在廣州開發區註冊設立總部的企業。此次的出讓公告中，則只是提出競買申請人註冊地址不在廣州開發區、蘿崗區的，受讓地塊後須在廣州開發區、蘿崗區成立新公司開發建設該地塊。
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