10月70大中城市房價降幅持續收窄
- 發佈時間：2014-11-19 05:31:14 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
南方日報訊 （駐京記者/劉曉靜）國家統計局18日公佈的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，10月70大中城市房價數據繼續全面下調，但平均環比跌幅持續收窄。值得關注的是，北上廣深二手房房價環比全部止跌，其中北京環比上漲0.3%。
69個城市新房價格環比下降
具體來看，與上月相比，70個大中城市中，10月新建商品房價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。其中，廣州跌幅收窄，降幅達1.2%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。
二手住宅價格變動情況方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。
“總體來看，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出。
據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。
一線城市二手房價環比止跌
值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。
中原地産首席分析師張大偉稱，在政策利好之下，房企銷售明顯好轉，但部分企業依然面臨去庫存壓力，且截至目前，企業的平均任務完成率僅為74%。
“房價整體水準雖仍處於谷底狀態，但降幅已出現進一步收窄趨勢。此外，一線城市二手住宅價格率先出現止跌跡象。”鏈家地産市場研究部張旭表示，伴隨著改善性需求的大量入市，市場成交量上升，回暖速度有所加快。
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