綠城摘得“全運村”首個地塊
- 發佈時間：2014-11-14 08:33:27 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
價格總價37.3億元折合樓面價9323元/平方米
位置河西區梅林路東側
開竣工時間今年12月31日前開工，2017年5月31日前竣工入住
本報訊 （記者 陳璠）昨天，備受矚目的“全運村”首個地塊摘牌。綠城房地産集團有限公司以37.3億元將其收入囊中，折合樓面價9323元/平方米，溢價16.5%。該地塊商品房開發建成後先期將全部作為第十三屆全運會賽事期間的“全運村”使用。
根據出讓公告，編號為津西解放(挂)2014-146號的“全運村”首個地塊坐落于河西區梅林路東側，起始價為人民幣320050萬元，出讓土地總面積為181842.6平方米（含幼兒園用地3400平方米），土地用途為城鎮住宅、商服、科教，容積率不大於2.2，建築密度不大於35%，綠地率不小于40%，建築高度100米。起始價不含市政基礎設施配套費；可建建築面積不大於400053.7平方米，其中含商業金融業建築面積13000平方米、社區商業服務網點建築面積3000平方米、幼兒園建築面積2100平方米。該宗地的國有建設用地使用權出讓年期為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。
據了解，目前“全運村”地塊周邊新盤均價在每平方米17000元至20000元左右。按照天津市體育局要求，為保障第十三屆全運會賽事需要，“全運村”地塊須于2014年12月31日前開工建設，2017年5月31日前確保全部竣工併入住。精裝修各項材料的選擇必須要滿足專業運動員安全使用要求，並須經過專業部門檢測。競買人須承擔全運村賽事服務費預計約4億元。業內人士表示，雖然“全運村”地塊各項要求比普通地塊略顯苛刻，但其産品投入市場後的吸引力更大。該地塊位於中心城區，有地鐵線路覆蓋，具備優越的地段優勢，此外精裝房源符合綠色環保要求，將更受購房者青睞，因此吸引眾多實力房企競相爭奪。
按計劃，今日下午“全運村”另一地塊也將在天津土地交易中心出讓。
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