廣州出讓8幅地塊 單日攬金157億創新高
- 發佈時間：2014-11-10 20:10:03 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網廣州11月10日電（記者王浩明）廣州市10日出讓8幅建設用地，成交金額總計約157億元，創造該市今年單日土地出讓收入新高。
此次成功出讓的8幅地塊，有7幅是廣州市天河區華美牛奶場區域，另一幅則是東圃立交地塊。記者在廣州市公共資源交易中心現場看到，雖然有21家企業報名參與拍賣，但開發商競價大都不溫不火，有三幅地塊競價超過20輪，剩餘地塊的競價均未超過10輪。
據記者統計，8幅地塊最終成交的樓面地價為1．1萬－1．7萬元／平方米，地塊成交的溢價率在0％—41％之間，平均溢價率為17．6％。其中，華美牛奶場一幅地塊經過33輪競價，最終以22．2億元成交，折合樓面地價為16866元／平方米，溢價率41％，成為當日單價最貴和溢價率最高的地塊。
據了解，該地塊的競得人為龍湖地産，該開發商還以15．6億元拿下該區域另一地塊，總共砸下37．8億元進軍廣州市場。華美牛奶廠區域的另外五幅地塊被華潤、平安和金地分別競得。
分析人士認為，雖然隨著限購政策逐步退出，房地産市場有所回暖，但考慮到庫存仍然高企，開發商資金緊張仍未得到有效緩解，因此拿地依然謹慎。
