政府發文催繳物業費， 合適嗎？
- 發佈時間：2014-11-14 05:45:43 來源：經濟日報 責任編輯：羅伯特
事件回放 部分業主的物業費久拖不交，讓江西上饒縣的一些物業公司傷透了腦筋。前不久，上饒縣政府下發通知，要求全縣行政事業企業單位的500多位公職人員將所欠繳的物業服務費進行清繳，拒不繳納者將被約談、通報，還將影響單位和個人的評優、晉級。
行政權力不可濫用
從新聞報道中可以看出，部分業主拖欠物業費並非有意賴賬，而是因為物業管理公司沒有較好地履行管理責任所致。這説明，拖欠物業費實質是雙方的一種利益糾葛。若欠費情況比較嚴重，物業公司可按照相關規定，根據業主欠費時間長短和多少收取違約金、滯納金，或直接訴諸法院，由其判決後催繳。
由於公職人員有“公職”身份和表率作用，縣政府善意提醒公職人員繳費無傷大雅。不過，物業費沒有及時繳納，是個人家庭和物業公司之間在履行契約方面有爭議，本應根據相關協議去解決，甚至可以走法院的途徑解決。對於其中的公務人員，政府部門應以教育提醒為主，不宜使用行政權力強行干預。否則，難免有濫用權力之嫌。
（張緒才 湖北大冶 公務員）
介入干預實屬無奈
當地政府發文催繳物業費實在是多重尷尬下的無奈之舉。公職人員理應遵守契約精神，做好誠信表率。當地欠繳物業費的公職人員人數多、範圍廣，嚴重損害了行政機關、企事業單位的公信力和公職人員的群體形象，若政府不出面督促，那就有不負責任之嫌。
物業費若長期拖欠，利益受到損害的不光是物業公司，還包括廣大業主自身。有些物業公司無力追繳欠款，只好選擇撤出，由此造成垃圾成堆、偷盜不斷，小區的居住環境愈加惡化，一些業主前往政府陳情。此種情況下政府若熟視無睹，勢必影響社會治安。因此，當地政府發文催繳物業費有其合理性。不過，要注意“度”的把握，決不可越俎代庖，更不可僭越法律。
（何勇海 四川成都 市民）
創設平臺做好協調
在城市裏，物業公司與業主的和諧相處是保障社會和諧的重要因素。要真正解決物業與業主的矛盾，作為政府不是不能插手，而是要擺正管理者和協調者的位置，為業主和物業公司的平等協商創造良好平臺。一方面，推動小區成立業主委員會併發揮作用，賦予業主更多的維權手段和渠道，同時要向業主倡導“有償服務”的理念；另一方面，要強化對物業管理水準的考評，讓業主感受到物業公司的服務確實物有所值。
（金海燕 安徽合肥 市民）
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