房企賣房前先“吸儲”
- 發佈時間：2014-11-14 04:54:32 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
近日，南京一家房企聯合南京銀行推出一款名為“置業寶”的理財産品，據開發商透露，購買這款理財産品的市民不僅可以享受高收益，而且如果買房，還能再抵扣相應利息額度的購房款，等於是雙倍收益。
發起這場跨界合作的房企是南京銀城地産。金陵晚報記者從開發商處獲悉，這款“置業寶”第一期發行一款63天的理財産品，利率5.3%，5萬元起售，20萬元封頂，每週發行5000萬元的規模。“所有人都可以隨意購買，如果不買房可以正常拿到收益，買房的話還可以享受與理財産品利息同等的購房款優惠，等於雙倍收益。而且如果理財産品未到期，我們也可以等到期後再繳納這部分購房款。”銀城地産一位負責人説道。
據悉，這款理財産品高出南京銀行本身的利率部分，將由銀城出資填補。
金陵晚報記者獲悉，除了銀城，南京此前也曾有開發商推出過理財産品，不過並不是面對所有人，比如世茂針對南京買房人推出的理財産品，只有買房才可以抵購房款，如果不買房可以退本金，但沒有收益。
“房地産公司推出理財産品其實也是變相融資。”諾亞（南京）財富管理中心理財經理沈湘玲説道。
一般房企的理財産品要比普通理財産品收益要高，市民能不能買？沈湘玲分析，房企推出理財産品就是希望能以較低的成本儲備更多資金，其實是變相吸儲，收益比普通理財産品高，最吸引投資人，而所有理財産品不是百分之百有保障，需要綜合考慮，相對來説，大品牌的房企風險小一些。
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