小心樣板間尺寸陷阱
- 發佈時間：2014-11-14 04:54:29 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
同策諮詢南京公司副總經理楊銳表示，“袖珍三房”主要考慮低總價和房屋的功能性。但買房人購買房子時也可以注意一下樣板間的相關情況，不要為了贈送面積而犧牲掉居住品質。
業內人士分析，有些戶型往往設計上並不是那麼合理，只追求面積上的“佔便宜”，而增加後期房屋的裝修成本，以及降低房屋的居住舒適度。而一些“偷面積”的做法會影響到戶型的採光、通風，而有的戶型則需要進行隔層、隔墻等一些耗時耗錢的複雜裝修，才能達到樣板間展示的“大面積”效果等。另外，一般贈送的面積都是不會計入建築面積的，也就是説在房産證上沒有體現，一旦後期出現什麼糾紛，置業者的權益也很難得到保障。
“在參觀樣板間時，看到每個房間的傢具家電齊全，但依舊有足夠的使用空間，往往就會被這樣面積‘合理’的戶型打動。可真正搬進去的時候，就會發現實際的面積要比想像中小很多。”針對不少買房人的疑問，楊銳表示，其實也有開發商在設計樣板間時“適當”地改變傢具大小，如床的尺寸等，增加看房者的空間感。那麼買房人不妨從居家的角度考慮房間傢具的擺放情況，不能因為是樣板間就不去考慮自己的實際情況，如樣板間內傢具的尺寸與自己購買的傢具尺寸是否一致等。
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