近日，記者從開發商處獲悉，定位為“華南首席一站式五金産業航母”的華南金谷即將推出一批産權商鋪。近年來，專業賣場的産權商鋪數量並不多，特別在廣州，更是鮮見有這種商鋪推出。此次推“專業鋪”的項目儘管在佛山，但也引起了不少專業投資者的興趣。據了解，作為專業性賣場，該批商鋪的推出將為特定的投資者提供新一次的投資商機。

　　産業密集有投資前景

　　一直以來，業界素有“華南五金看佛山，佛山五金看城北”之説，2013年，僅佛山地區的五金機電、日用五金等産品，其銷售額就佔到全國市場的30%左右。自去年起，禪城祖廟街道開始全面實施四大片區發展戰略，其中城北片區定位為發展産業綜合體，“華南金谷”項目也正是在此思路下引進。

　　資料顯示，華南金谷定位為華南首席一站式五金産業航母，規劃為成為全新的國際級五金交易平臺，是集産品交易、品牌展示、産品設計、物流配送、資訊發佈、會議、商務居住配套等多維度功能于一體的創新型“商貿核”平臺。項目總建築面積達70萬平方米，其中有超20萬平方米的專業五金交易中心。不少專業的投資買家對華南金谷項目未來的發展前景看好。

　　不僅如此，華南金谷還計劃實現線上資源與線下實體産業的有機結合，將建設自有網站作為資訊發佈平臺，升級五金行業電子商貿功能發展，並逐步打通地域界限，形成一個跨地區的國際性五金商貿交易網路平臺，讓業主在電子商務時代佔得先機。

　　“我們希望日後進駐的五金企業將公司總部和辦公場所放進去，下單在這裡，生産和配送在別的地方。”祖廟街道辦事處主任唐旭明表示，城北片區將以商貿、電子商務和辦公為主，昔日貨車頻繁往來拉貨的景象將不復存在。華南金谷將成為禪城專業市場升級的樣板，“拎包交易”、“線上交易”，為陷入發展瓶頸中的城北打開新的發展空間。

　　專業商鋪適合專業投資

　　據了解，華南金谷近期同步推出一批熱銷産權商鋪和SOHO寫字樓，其中1-4層的商鋪是目前禪城地區難得擁有産權的五金商鋪，面積在37-229平方米之間，主力面積為42-65平方米，起價20000元/平方米。商鋪臨街而建，鋪位空間開揚，間隔良好，展覽批發皆宜。首層街鋪更是採用了6米挑高設計，買一層享兩層，使用率高達170%。

　　同期推出的SOHO寫字樓面積為44平方米-53平方米，主力戶型為45平方米，起價4500元/平方米，其集商住為一體，可註冊辦公作寫字樓，可做産品展示廳，可自住，也可作為酒店公寓，辦公居家生活隨意而變。

　　隨著區域內産業升級的改造完成，以及交通網路的進一步完善，城北的土地價值和區位優勢將逐步與同區域的千燈湖片區看齊，華南金谷的價值空間也值得期待。

　　另悉，為回饋客戶對該項目的厚愛，華南金谷近期將推出一批産權商鋪和SOHO寫字樓，商鋪起價20000元/平方米，寫字樓起價4500元/平方米。其中，首層商鋪為6米挑高設計，買一層用兩層，使用率高達170%。從總價上看，此批商鋪在百萬元以內，投資的門檻並不高。

　　不過，有業內人士提醒，作為專業鋪而言，並非所有的投資者都適合購買。專家指出：“專業鋪的投資非常看重集群，如果沒有一定的專業背景以及知名品牌入駐，在投資上就會有一定風險。”

　　南方日報記者 蔣勁勁