10月樓市成交創下年內新高
- 發佈時間：2014-11-14 02:33:57 來源：鄭州日報 責任編輯：羅伯特
據新華社上海11月13日電（記者 鄭鈞天）13日，國家統計局發佈的數據顯示，全國住宅銷售頹勢已見逆轉。與此同時，10月以來，多城同現土地熱拍。業內人士預計，年末新一輪土地盛宴或將上演。
國家統計局數據顯示，1~10月份，全國商品房銷售面積和銷售金額的降幅均比前9個月有所收窄。其中，成交面積降幅0.8個百分點，銷售額降幅收窄1個百分點。
從10月份單月數據來看，商品房銷售面積當月突破1億平方米，降幅比9月減緩8.7個百分點；商品房銷售額亦超過7000億元，降幅比9月減緩8.2個百分點。
機構數據顯示，作為全國樓市風向標的一線城市表現尤為突出。上海易居房地産研究院發佈研報顯示，10月份的全國市場成交創下了年內最高。其中，北上廣深四大一線城市分別出現了17.4%、42.5%、63.1%和52.5%的環比增幅。
國家統計局數據同時顯示，1~10月份，房地産開發企業土地購置面積26972萬平方米，同比增長1.2%，而1~9月份下降4.6%；土地成交價款7747億元，增長20.4%，增速提高8.9個百分點。
多位業內人士均預計，年末全國土地市場將迎來推地高峰。公開數據顯示，10月部分一、二線城市已再現高價拿地熱潮。如10月22日，深圳今年首塊宅地拍賣即溢價85%，刷新了總價和單價紀錄；同日，上海張江南區宅地以高達93%的溢價率出讓，時隔一月再度刷新區域樓板單價紀錄；取消限購後的首次土地拍賣，南京的兩幅地塊均以高溢價出讓，其中城東宅地以15455元/平方米樓板價創下區域單價新高。
進入11月，各地政府開始積極推地。廣州近期一口氣出讓19宗地塊，總起拍價超過300億元；上海亦將在年底前推出數幅“重量級”地塊，其中，董家渡地王將於11月17日掛牌交易，底價為248億元的天價。
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