臨近年底，房企的主要任務是去庫存，完成業績指標，因此漲價的可能性不大。而對於一些業績不好的房企而言，甚至有可能降價。另外，近日剛出臺的公積金新政也保障了首套購房者的利益，因此11、12月上海新房成交量定會延續10月的回暖態勢。
目前，銀行利率優惠較多為9.5折，短期內再下調幅度有一定難度。購房者不應為了等待更大幅度的利率折扣而錯過購房時機。
