中新網重慶11月12日電 (張燕)剛剛過去的購物“雙十一”狂歡，讓我國網路零售額再創歷史新高。公開的初步數據顯示，綜合性網路零售平臺天貓商城當天的網路銷售額達到571億元。而重慶的各大傳統商圈也搭乘“雙十一”的便車，極力叫賣，拋出各種誘人的折扣優惠，欲在這個原本屬於網路的購物盛宴期間分一杯羹。

　　被稱為“西部第一街”的重慶解放碑商圈，是重慶最繁華、人流最擁擠的購物天堂之一。作為在重慶曆史上最悠久的商圈之一，解放碑今天面臨的已不僅是傳統商圈的龍爭虎鬥，以解放碑為縮影的傳統商圈面臨的最大挑戰更多則是來自掀起“雙十一”這樣全民購物狂歡的商業新形態。新的時期，以解放碑為代表的傳統商圈將如何轉型突圍？

　　商旅文融合發展建設中央活力區

　　面對這道命題，重慶渝中區區委常委、副區長章琳近日接受中新網記者專訪時表示，解放碑中央商務區作為城市的中心、發展的極核、開放的窗口，一直以來就是重慶金融、商貿的發祥地，是老重慶人心中的“城”，在重慶全市乃至西部發展中都處於領先地位。

　　未來，解放碑商圈將著力推進商、旅、文融合發展，堅持“文化是靈魂，旅遊是驅動，商業是核心”的融合發展思路，進一步完善吃、住、行、遊、購、娛産業鏈，進一步集聚商貿、商務、金融、生活居住、文化旅遊、交通樞紐等複合功能，致力於建設充滿活力的中央活動區(CAD)。

　　對此，渝中區政府採取的具體措施一是重塑中央商務區低碳和活力，下大力氣解決目前區域人氣減弱、高端産業與高端收入人群居住、交通不便等問題。二是推動中央商務區高端集聚發展，大力集聚高端産業、高端品牌、高端人才，壯大總部經濟、樓宇經濟、集聚區經濟，加快發展金融、高端商貿、商業服務、都市旅遊等重點産業。三是優化中央商務區軟硬環境。四是保護和弘揚重慶曆史文化特色，保護和發展下半城重慶母城歷史文化風貌特色。

　　“騰籠換鳥”工程引進國內外高端品牌

　　此外，在空間佈局上，為破解制約解放碑商圈轉型的土地資源瓶頸，渝中區在解放碑商圈內實施了“騰籠換鳥”工程。“騰籠換鳥”就是政府引導企業對建築物內部的商業業態進行調整和置換，引進國內外高端品牌。

　　據章琳介紹，渝中區政府先後主導商業大廈、金鷹廣場、大陽溝農貿市場等業態調整項目，引導時代廣場、重百、王府井、蘇寧等商場自動調整業態，共調整41個項目，53.9萬平方米。新建日月光、英利、環球金融中心(WFC)等30萬平方米高品質商業載體，集聚了LV、GUCCI、PRADA等國際品牌215個，置換原有低端業態，繼續保持重慶全市領先地位。

　　隨著中央商務區的拓展和逐步建設，為加強城市不同組團間經濟社會聯繫，改善出行環境，渝中區正在著力改善中央商務區交通出行條件。一是在原規劃軌道線網基礎上，增加新軌道線路，加強中央商務區與周邊功能的輻射功能，用大容量公共交通減少私人交通出行。目前在沿線路東起軌道五號線大坪片區，通過支路形式連接化龍橋、大坪、黃沙溪、十八梯、凱旋路、湖廣會館片區。二是加快城市道路的建設和改造力度，如解放東西路的拓寬改造工程已隨著下半城片區城市更新的啟動和東水門大橋開通變得較為迫切，擬啟動實施。

　　瞄準體驗型消費創造實體消費的新盈利點

　　市民陳女士是一家重慶工程建築公司的白領，平時喜歡逛街的她告訴記者，去商圈逛街，交通擁堵、停車難。今年她都有半年多沒去逛大商場了，大部分衣服、化粧品等都是在網上淘。

　　業內人士分析認為，隨著網路消費盛行，O2O模式下的體驗型消費已經成為實體商業的重要盈利模式。高端休閒消費、品牌實體展示中心已經成為實體消費的新盈利點。

　　對於在傳統商圈的開發企業而言，如何最大限度地發揮好寸土寸金的地塊價值，也是煞費苦心。

　　據摘獲重慶解放碑凱旋路地塊的國內房企巨頭融創地産透露，今年下半年在傳統商圈解放碑片區亮相的融創白象街項目，依託解放碑厚重的歷史文化積澱，以高端休閒消費為主體，並引入O2O電商品牌展示中心的商業規劃，匯聚國際級的多種大品牌，將打造成為獨具高端客群吸附力的目標消費地。在融創看來，有文化底蘊的商業在商業綜合體被電商取代的現實下是存活併發展的核心。