專家：衝任務房價不會大漲
- 發佈時間：2014-11-12 05:33:51 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
據中原地産市場研究部統計數據顯示，截至11月9日，萬科、綠城、恒大、融創等21家上市房企公佈10月份銷售業績，今年前10個月，這21家房企累計銷售額達7846億元，同比上漲11.3%。
中原地産首席分析師張大偉分析，從房企目前完成任務的情況來看，除萬科、恒大外，其他90%的房企完成年度任務的難度比較大。在距年底結算時間不足兩個月的背景下，目前21家企業的平均銷售任務完成率僅為74%。張大偉認為，在未來不足兩個月的業績收官時間內，房企將依然執行“以價換量”的主流銷售策略，以期快速消化庫存，力爭提高年度銷售目標完成率。
金陵晚報調研全市主力房企銷售任務完成情況時得知，目前只有弘陽、新城、榮盛、中海、金地這五家房企的全年銷售任務完成超過80%，不少房企最後兩個月依舊處在衝刺全年銷售任務的階段。
南京房地産開發建設促進會秘書長張輝表示：“年底還有一些房企任務沒完成，價格上不會大漲，預計以穩定為主，可能會有一些樓盤微漲，這也是逼定的手段，不過總體來看，價格不會有很大變動。一些樓盤還會低價衝量。如果到了明年，上半年開發商銷售壓力不大，不少樓盤預計會漲價。所以從這方面來看，年底還是比較好的買房時機。”
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