青島預計11月30樓盤入市
- 發佈時間：2014-11-10 14:32:17 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息10月，青島市新建住宅銷量連續三周環比上升，但整月總體成交量仍環比9月少了400多套，正逐漸起勢的樓市現狀和並沒有達到極限的成交量讓青島開發商在11月繼續發力。記者統計發現，目前青島市預計在11月開盤的樓盤有近30家，其中近一半為新開樓盤。
統計顯示，10月青島新建商品房共成交9969套，總成交面積104.2萬平方米，環比9月小幅下跌5%；其中新建住宅共成交8931套，總成交面積93.4萬平方米，住宅比9月少賣了407套。而去年同期，新房成交量14613套，新建住宅成交量13108套，是青島樓市歷史上成交量最高的一個“銀十”。而今年的新建商品房成交量在10月跌到萬套以下，同比下降三成多。雖然在10月，青島市新建住宅銷量曾連續三周環比上升，但也僅是十一黃金周樓市成交大幅下降後的回升。進入11月，近30家樓盤預計入市，也説明瞭多數房企對於樓市現在銷售狀況的不滿足。從往年的數據來看，11月份青島市開盤量相比前幾個月會出現明顯的下降，因為臨近年末，大多數樓盤會以消化庫存為主，同時因為11月已是樓市傳統的淡季，即便新推出房源，銷量也不會出現明顯的增長。但今年下半年，樓市頻出利好政策，在前期銷量不好的情況下，11月也成了開發商必爭的月份，記者觀察到，近幾個月來，青島市開盤量持續居高不下，樓市庫存明顯增加。
統計數據顯示，今年1月份青島市商品住宅庫存去化週期為13.7個月，下半年庫存去化週期明顯上升，截止到9月底，全市商品住宅存量16萬多套，去化週期達到兩年多，其中普通住宅存量14萬多套。記者張陽陽
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
