千億房企保利巨艦攪動“雙11”藍海

　　要玩就玩大的，要玩就玩真的！誰説“雙11”只是電商的專利？千億房企、行業領袖，有著地産“軍艦”之稱的保利地産，乘風破浪駛入“雙11”購物藍海，讓這個本來只是電商狂歡、搶搶小折扣的日子瞬間“高大上”了有木有？據悉，在保利“雙11”購房狂歡節裏，“一元拍”、“一元購”統統是“幹貨”：全屋傢俬家電、一元購房券、超額大紅包……絕對讓購房者熱血沸騰。

　　網際網路時代勢如潮涌，保利地産雖為央企一直勇於嘗試新事物，從來都是“不走尋常路”。從走路抵房款、到減肥抵房款、再到“南極遊”……如今更是重金玩轉“剁手季”，預計粉絲效應將令其大放異彩，為保利的第四季度的靚麗業績再添戰果。據保利剛剛發佈的第三季度業績顯示：在市場趨於平淡的2014年前三季度，保利已錄得逾900億元銷售額，多家券商認為，保利今年迄今為止成績可以“穩”字概括。發佈業績次日，保利地産股價收盤上漲3.54%，體現了市場對保利“穩坐泰山”、毛利率穩定的“資産保險箱”的充分信心。對於廣東市場而言，保利更是名副其實的龍頭老大。克而瑞最新發佈數據顯示：保利地産已穩居廣州三季度銷售金額榜首位置，超出第二名越秀地産12億元。保利地産2011年~2013年都是廣州房企銷售金額冠軍，從當前的絕對優勢看，今年極可能將保持“四連冠”，繼續引領市場風潮，佔據回暖先機。文/圖：記者李鳳荷

　　廣州東標桿盤保利東江首府：“雙11”不可再錯過

　　廣州東首席濱江豪宅保利東江首府多次獲得年度、季度、月度銷售額總冠軍，自2010年年底入市，四年時間銷售近60億元，在剛過去的黃金月，該盤120~170平方米三房、四房攬園一線望江精裝“雙景”單位，以“9字頭”發售，受市場瘋狂力捧。該盤還配套了區域內唯一五星級皇冠假日酒店、超甲級寫字樓等，而“雙11”，東江首府現場將有重磅三重禮和眾籌投資大禮包隆重上市。“雙11”紅包派不停，憑紅包洋房總價立減1萬元，寫字樓商鋪立減10萬元，周周10元換購，還有1元拍品牌豪華家電，只要來就有機會拿走50寸液晶樂視電視、格蘭仕6公斤滾筒洗衣機、TCL181L雙門豪華冰箱！另保利東江首府首屆“雙11”眾籌活動震撼來襲——1000元搶籌可購6.2折保利東江首府一線江景精裝三房。參與眾籌時間11月11日，競拍時間11月16日。另外部分樓棟參與團購可享到首付15%和“1萬抵10萬”特價優惠活動。

　　保利·雲禧坐穩雲山巔：豪宅也瘋狂

　　位於白雲山下的保利·雲禧在國慶期間創一天1億元的熱銷紀錄。該盤自上市以來，以極為稀缺的白雲山景與板塊價值，更契合的保利品牌的品質過硬的精神，在最為拼品質的豪宅市場中，又以最高的性價比，斬獲豪客芳心。“雙11”期間，保利·雲禧熱售産品為140~380平方米名門大宅，優惠更是驚人，“加1元送1萬元私宴券”，“雙11特惠一口價+成交送1萬元私宴券”讓市場再度尖叫。

　　保利·瓏熙：老城一線望江稀缺物業

　　東風西老城區稀缺江景豪宅項目保利·瓏熙，屬於區域內十年來的唯一新盤，主推73~141平方米老城區稀缺江景小戶型豪宅，整個項目僅256席。其中93平方米一線望江單位，270度江景帶5A精裝，而南向一線江景小兩房，總價僅170萬元起，優質的産品設計以及江景中小戶型的稀缺價值，讓這個“雙11”盛會未推先熱。據悉，“雙11”，該盤現場將有“1元拍家電”以及“特惠一口價+超額大紅包”等重量級優惠推出。

　　歡樂贏家“保利大都匯”：番禺銷冠全城熱戀

　　被譽為長隆商圈“歡樂CBD”核心的銷售冠軍保利大都匯精彩不斷。該項目為雙地鐵上蓋，業態非常豐富，擁有商業街區、甲級寫字樓、總部辦公基地、平層公寓及Loft公寓為一體的複合産品線。進入十月以來大都匯的甲級寫字樓賣得特別紅火，許多客戶都按一層、半層起的單位來入手，而商鋪産品銷量也是一路飄紅。結合國際連鎖酒管品牌伊思德的高級服務及BOBOS社區的整體配套基礎的公寓産品，面積區間在30~67平方米，70萬元總價不到就可以擁有。

　　保利·西海岸、保利公園九里：收官清尾貨，感謝市場厚愛

　　位於老城西部的兩個大盤即將進入清尾階段，金沙洲板塊的“銷冠王”保利·西海岸已經連續5年傲居廣州市銷冠，即將收官；位於廣鋼新城核心的城央第一公園大盤保利公園九里，也已連續3年位居板塊銷售前茅。而這兩個樓盤將在“雙11”清尾貨回饋市場的行動。

　　保利·錦裏:攜手途家首推分享經濟下新旅遊地産理念

　　10月29日，保利地産攜手途家、惠州市及龍門縣旅遊局在保利·錦裏養生會館舉辦了保利錦裏與途家戰略合作簽約會暨南昆山旅遊發展發佈會，率先提出了打造分享經濟下新旅遊地産的理念。

　　具有地産航母之稱的保利地産，已佈局全國56個城市，擁有超200家子公司，開發的物業涉及別墅、洋房、高層、商業綜合體、商務寫字樓、旅遊地産等。保利·錦裏項目是保利地産在珠三角中心片區打造的第一個純旅遊度假項目，其以廣東最優秀的溫泉資源為基礎，融合了城市、生態、文化價值，也是目前央企保利首創分享經濟下新旅遊地産的首個正式項目。

　　除佔據優質的自然資源外，保利·錦裏項目還引入途家等酒店連鎖經營公司，解決了旅遊地産空置率問題。廣東保利地産董事長余英在論壇上介紹，業主如果將房子託管給途家管理運營，途家會定期對房子進行打掃維護，其次，業主每年可享受28天的度假權（含20天全國147城免費交換入住權力），另外，途家會將業主的房子當作酒店進行運營，業主即可享受年收益五五分成。