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廣東保利成就廣州“銷冠王”

  • 發佈時間:2014-11-07 05:31:00  來源:南方日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  根據保利剛剛發佈的第三季度業績顯示:在市場趨於平淡的2014年前三季度,保利已錄得逾900億銷售額,多家券商認為,保利今年迄今為止成績可以“穩”字概括,因此,發佈業績次日,保利地産股價收盤則上漲3.54%,體現了市場對於保利“穩坐泰山”、毛利率穩定的“資産保險箱”的充分信心。而對於廣東市場而言,保利更是名副其實的龍頭老大。根據克而瑞最新發佈數據顯示:保利地産已經穩居廣州三季度銷售金額榜首位置,超出第二名越秀地産12億元。保利地産2011年-2013年都是廣州房企銷售金額冠軍,從當前的絕對優勢看,今年極有可能將保持“四連冠”,繼續引領市場風潮,佔據回暖先機。

  2014上半年,儘管市場氛圍趨於淡靜,但是廣東保利仍然逆勢創下了“半年雙百億”業績。在國慶之後,由於政策利好推動,積壓購買力釋放,市場錄得明顯回暖,保利更是佔儘先機,國慶七天,廣東保利旗下16盤共報收破16億元業績,多盤發生購房者“秒簽”與通宵簽單賣樓的熱銷場景。

  在市場經濟下,消費者“用腳投票”,隨著房地産政策壁壘的消失,市場購買力以及流動資金會更為自覺地選擇令其信賴的資産,這就産生了極強的集聚效應。這是為什麼回暖苗頭剛一浮現,龍頭房企保利地産則斬獲頗豐最重要的原因。

  而保利地産顯然對購房者市場的需求了然於心。為什麼購房者會在淡市裏優先選擇保利?原因只有一個,品牌信賴。正是為了增強粉絲黏性,保利地産在産品研發上,更注重産品的居住體驗感受,讓用家深刻體會到“保利的房子最好用”。而在行銷上,則以多渠道資源整合,提高産品附加值,確保産品的增值性能更優,讓投資者認同“保利的物業的升值潛力最強”。

  比如9月,保利地産就與香港一呆集團旗下中國全資子公司伊思德(中國)有限公司簽約,聯手國際頂級公寓品牌打造全城超高投資回報的公寓度假産品,“會賺錢的度假物業”贏得了投資者的極大認可。

  另一方面,保利地産的産品線很豐富,且主要佈局于消費力最為集中的一二線城市,“以産定銷”策略更符合市場需求。此外,保利地産在産品規劃設計上也更為人性化,滿足了大多數購房者的多元需求,在房子的功能性能上,做得無可挑剔,這是保利樓盤贏得市場認可的秘密。無論是豪宅盤保利雲禧、還是“銷冠王”保利·西海岸、保利東江首府等等,都是以恰恰好的居住尺度、舒適度最高的居住體驗見長。更多的産品創新也給人眼前一亮,比如保利大都匯,便是以産品極優而贏得口碑。正是如此,保利地産可以獲得豐厚業績回報,更成就了無數置業者心目中“最優質物業”的地位。

  文/圖 南方日報記者 李廣軍

  保利啟動“雙11”購房狂歡節

  “雙11”並非電商專利,開發商賣樓,也來趕“雙11”的趟了!近日,保利地産啟動“雙11”購房狂歡節,以“一元拍”、“一元購”等多項優惠大舉促銷。其旗下眾多在售項目將以“配套稱王、産品當道、搶佔價值板塊”三大優勢結合,打造超高性價比物業,以決勝市場。

  東江首府發起“眾籌”

  廣州東首席濱江豪宅保利東江首府多次獲得年度、季度、月度銷售額總冠軍,自2010年底入市,四年時間銷售近60個億,在剛過去的黃金月,該盤的120-170平方米三房、四房攬園一線望江精裝“雙景”單位,以9字頭髮售。該盤還配套了區域內唯一五星級皇冠假日酒店、超甲級寫字樓等等,地位決定價值,這讓該盤把握了廣州東的標桿話語權。而這個“雙11”,東江首府現場將有重磅三重禮和眾籌投資大禮包隆重上市。憑紅包洋房總價立減1萬,寫字樓商鋪立減10萬,周周10元換購,還有1元拍品牌豪華家電,只要來就有機會拿走50寸液晶樂視電視、格蘭仕6公斤滾筒洗衣機、TCL181L雙門豪華冰箱等家電。

  另保利東江首府還推出首屆“雙11”眾籌活動,1000元搶籌可購6.2折保利東江首府一線江景精裝三房,參與時間為11月11日,競拍時間11月16日。另外部分樓棟棟參與團購可享到首付15%和1萬抵10萬特價優惠活動。

  保利·雲禧優惠多

  位於白雲山下的保利·雲禧在國慶期間創下了一天1億的熱銷紀錄。坐享白雲山優質自然資源的雲禧項目自上市以來便率造風雲,極為稀缺的白雲山景與板塊價值,更契合的保利品牌的品質過硬的精神,在最為拼品質的豪宅市場中,又以最高的性價比,獲得購房者青睞。據悉,“雙11”期間,保利·雲禧熱售産品為140-380平方米名門大宅,開發商還推出“加一元送一萬元私宴券”,“雙11特惠一口價+成交送一萬元私宴券”等舉措,優惠力度也更大。

  保利·瓏熙主打江景賣點

  東風西老城區稀缺江景豪宅項目保利·瓏熙是東風西板塊內十年來的唯一新盤,主推73-141平方米老城區稀缺江景小戶型豪宅,整個項目僅256席。其中93平方米一線望江單位,270度江景帶5A精裝,已接近售罄。而南向一線江景小兩房,總價僅170萬起。據悉,“雙11”該盤即將加推141平方米的樓王單位,贈送車位發售,並且將推出全新1棟95-118平方米一線臨江精裝三房單位,為迎接“雙11”更加會推出“11樓”一口價特惠單位,以及“雙11”特惠搶紅包,搶到的幸運客戶將最高直減2萬元房款,成功認購的客戶還可以參與年末的賓士大抽獎。

  保利大都匯公寓成明星産品

  被譽為長隆商圈“歡樂CBD”核心的銷售冠軍保利大都匯,更是精彩不斷。該項目雙地鐵上蓋,業態亦非常豐富,擁有商業街區、甲級寫字樓、總部辦公基地、平層公寓及LOFT公寓為一體的複合産品線,無敵配套與創新産品,讓該項目所向披靡。進入10月以來大都匯的甲級寫字樓賣得特別紅火,許多客戶都按一層、半層起的單位來入手,而商鋪産品銷量也是一路飄紅。結合國際連鎖酒管品牌伊思德的高級服務及BOBOS社區的整體配套的基礎的公寓産品,面積區間皆30-67平方米,70萬總價不到就可以擁有,更是名副其實少投入、低風險、高回報的明星産品。這個“雙11”,在大都匯,將會有“驚喜拍”的巨大回饋。

  老城區量大盤清尾貨

  而在歲末,位於老城西部的兩個大盤即將進入清尾階段,金沙洲板塊的“銷冠王”保利·西海岸已經連續五年傲居廣州市銷冠,即將收官;位於廣鋼新城核心的城央第一公園大盤保利公園九里,也已經連續三年位居板塊銷售前茅。而這兩個樓盤將在“雙11”,進行難得的清尾貨回饋市場的行動,推出了“一元拍樣板房軟裝”、“雙11一口價”。

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