江西：在省內購買住房不限購
- 發佈時間：2014-11-06 07:35:08 來源：南昌日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（王紀洪 記者 林瀟）記者昨日從省住建廳獲悉，我省將按照分類調控的要求，做好房地産市場調控工作，充分發揮市場機製作用，促進房地産市場平穩健康發展。其中，南昌市可按照放開限購的要求，制定具體實施措施。
據了解，我省將積極採取有效措施，消化庫存商品房。在本省範圍內購買住房時，不限定購買套數，不需要提供家庭住房情況查詢結果，不需要提供一定年限內納稅或社會保險繳納證明。
對境外機構和個人購房不再實行限制性規定。全省銀行業金融機構要積極支援住房自住性需求和改善性需求。加大對房地産開發企業的融資支援，優先保障普通商品住房開發項目合理資金需求，進一步提高房地産開發貸款審批效率，保持房地産開發貸款合理增長。
我省規定，對個人購買普通住房且屬於家庭唯一住房的，減半徵收契稅；個人購買90平方米及以下普通住房且屬於家庭唯一住房的，契稅按1%稅率徵收。實行貨幣化安置的被徵收人重新購置房屋，且成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。
同時，加快釋放住房公積金存量資金。降低公積金貸款門檻，提高貸款額度，確保符合條件的職工應貸盡貸。鼓勵貨幣化安置，引導被徵收人購買商品房。對符合條件的異地購房人依申請辦理落戶手續。對引進的各類專業技術人才、農村轉移就業勞動力、大學畢業生等，購買首套普通商品住房給予政策優惠。
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