萬達廣場作為集購物、餐飲、電玩、電影、KTV于一體的商業綜合體，無論其規模品質，還是業態功能，都為蘭州樹立了全新的標桿。這裡包括引領都市時尚流行的萬達百貨、擁有甘肅首塊IMAX巨幕的萬達影城、甘肅首家華潤V+精品超市、蘭州面積最大的大歌星KTV等。時尚品牌一應俱全，特色美食品種豐富，精品超市保障安全，蘭州萬達影院配置高端，是蘭州首家能夠觀影IMAX的電影院，可滿足各層次的消費需求。同時，這裡還有首家優衣庫、SEPHORA、哈根達斯、星巴克、五星級酒店等多元化業態模式，給蘭州這座內陸城市帶來太多瑰麗生活的選擇。同時也填補了蘭州大型商業中心的空白，有望成為蘭州品牌的代名詞。

　　日前，備受關注的蘭州萬達廣場盛大開業。一時間，如潮的人流紛涌而至，爭相體驗一把新商業業態所帶來的感覺。據有關方面介紹，開業當日，萬達廣場的客流量達到35萬人次，一舉創近年來我市各商業企業開業之先河。

　　其實，客觀地説，萬達廣場的業態形式在全國其他地區並不新鮮。然而，它對於地處內陸的蘭州來説，這一業態模式卻成了蘭州本土真正意義上的新的商業模式，也無疑成了蘭州商界的標誌性事件。那麼，萬達廣場的開業對於蘭州商業來説意味著什麼？是否會在未來的時間裏能夠傲視群雄？又將具有怎樣的示範和引領作用呢？等等方面的問題，都是社會各界很關注的話題。為此，本報記者就此採訪了有關方面，傾聽了業界及相關專家學者的看法。

　　有望成為品牌的代名詞

　　日前，記者慕名走進萬達廣場，這家最惹眼的商業綜合體首先映入眼簾的便是大氣、別致的環形大廳，以及乾淨衛生、規範有序的管理方式，用時下時尚的語言可謂是“高大上”。這裡CK、優衣庫、蘭蔻、蘋果等各類知名品牌讓人應接不暇。時尚百貨、精品超市、餐飲美食、IMAX影院、休閒娛樂等業態形式，可滿足蘭州人體驗新型業態方式的消費需求，並以此鑄就了萬達廣場的品牌引領價值和業界地位。

　　毋庸置疑，萬達廣場作為集購物、餐飲、電玩、電影、KTV于一體的商業綜合體，無論其規模品質，還是業態功能，都為蘭州樹立了全新的標桿。這裡包括引領都市時尚流行的萬達百貨、擁有甘肅首塊IMAX巨幕的萬達影城、甘肅首家華潤V+精品超市、蘭州面積最大的大歌星KTV等。時尚品牌一應俱全，特色美食品種豐富，精品超市保障安全，蘭州萬達影院配置高端，是蘭州首家能夠觀影IMAX的電影院，可滿足各層次的消費需求。同時，這裡還有首家優衣庫、SEPHORA、哈根達斯、星巴克、五星級酒店等多元化業態模式，給蘭州這座內陸城市帶來太多瑰麗生活的選擇。同時也填補了蘭州大型商業中心的空白，有望成為蘭州品牌的代名詞。

　　特色餐飲獨樹一幟

　　走進萬達廣場，一個頗為惹眼的便是這裡的美食了。消費者購物之餘，可盡情徜徉于美食世界，這對於好吃的蘭州人來説無疑是一場精彩絕倫的饕餮盛宴。

　　記者注意到，這裡不僅有國內外知名的特色餐飲，還有蘭州釀皮等隴上小吃，使消費者可“足不出城”飽嘗自己所心儀的特色名食，體味“舌尖尖”上的蘭州美食。當日上午，儘管是正常工作日，但到這裡選擇就餐的人依然很多，“蓉李記”、“第二樂章”等知名餐飲企業的店面門口都是食客成群，排隊分享。一餐飲店面的服務員稱，開業以來，幾乎天天如此。

　　在一特色小吃店裏，一位來自蘭州本土的李先生與老伴購買了2份釀皮。當記者問及為何選擇在此吃釀皮時，他顯得很是自然。他説：“沒想到這裡也有蘭州特色小吃，應當説這裡為蘭州本土小吃提供了一個展示的平臺，同時，也可讓蘭州市民足不出城即可享受到外地的風味食品。”“蓉李記”門口正在排隊的張女士顯得很興奮。她説：“15年前我在成都上大學，對川菜很是鍾情，今天看到這裡有‘蓉李記’，自然不放過品嘗的機會了。”

　　據了解，萬達廣場還擁有數十家知名餐飲品牌，彰顯味蕾上的完美主義。全國首家無食具歡樂餐廳“水貨”、從泰國空運食材的“501花漾泰國菜、”、“外婆家”旗下時尚餐飲品牌“第二樂章”、成都傳統名小吃“蓉李記”、正宗港式茶餐廳“Un-cle”、主打麵食的“面道”、南韓著名咖啡品牌“CaffeBene”等。

　　萬達廣場就是城市中心

　　前些年，以摩爾為代表的商業體很是風行，一度讓蘭州人翹首以盼。然而，在蘭州卻始終沒有真正意義上的摩爾商城。萬達廣場的開業開啟了蘭州人前些年所憧憬的摩爾時代，這裡不僅有餐飲娛樂設施，還有住宿、社交、地産等設施。

　　首次入蘭的星巴克、西北最大的IMAX影院，以及萬達文華酒店都成了蘭州萬達的標誌性符號。日前，記者在萬達影院看到，前來這裡觀影，體驗IMAX巨幕的人絡繹不絕。記者注意到，這裡不僅設備先進，而且極具人文服務。與觀影有關的各種消費者在這裡應有盡有。一學生模樣的少年這樣説，到這裡觀看影片的感覺就是不一樣，因為這裡的設備能讓觀眾全方位感受超級震撼的視

　　聽盛宴，應該説是物有所值哦。

　　萬達文華酒店無處不在的尊貴與奢華，讓人便可感受到靈動飄逸的敦煌壁畫、大漠風光，彰顯出了區域特色。為此，經理負責人這樣説：“蘭州是絲路上的山水之城，發展潛力巨大，這也為蘭州萬達的發展奠定了廣闊的空間。作為蘭州新地標的萬達有信心將萬達文華酒店打造成甘肅最好、西北知名的國際超五星級酒店，服務地方經濟社會發展。”

　　“萬達廣場就是城市中心”不僅是一個口號，也是真實能為百姓提供美好生活體驗的地方。據悉，蘭州城關萬達廣場千余國際品牌匯聚，同步國際的消費體驗，打造全天候、全齡層、全業態的一站式繽紛、時尚購物中心，這座融購物、餐飲、文化、娛樂、商務辦公、休閒等多種功能于一體的商業地産航母起航。

　　萬達引領蘭州商業模式

　　對於大多數蘭州市民來説，對於蘭州商業這些年的發展可謂有目共睹。尤其是改革開放以來，通過商貿中心建設，蘭州商業由小到大，從“百花齊放”到“三足鼎立”，從“産權交易”到“鶴立雞群”，已然步入了當下的有序發展的新時代。

　　在此過程中，各種商場在市場大潮中紛紛“變身”、“變臉”，由當年的小品牌、小規模向大規模、大商場“變身”，由普通商場向專業市場、品牌市場“變臉”。一時間，蘭州商界風生水起，波瀾頻現，客觀而真實地展現了時代賦予商界的變遷。

　　業態的改變必然會給企業發展帶來內生動力。這早已在蘭州的商業實踐中所驗證。如果沒有開架購物，就沒有當初的定西路百貨商場；沒有自主選擇，就誕生不了華聯超市；沒有城市綜合體，就沒有今天的萬達廣場。這些在業態形式上求新求變的舉措，不僅讓企業在成長期有了明顯變化，也讓企業本身在歷史的長河中留下了曾經頗為榮耀的片段。

　　那麼，作為今天以嶄新姿態出現在市民面前的萬達廣場，又將經歷什麼，是否成為引領今天蘭州商界的旗幟性商業企業呢？

　　日前，蘭州市商務局有關負責人在談及此事時坦言，毫無疑問，萬達廣場的崛起必將成為引領蘭州商業業態的旗幟，同時對於蘭州商業未來的發展具有標桿和示範作用。這位負責人説，10年前，蘭州就明確提出了在城區建設“一區一圈一帶”的商業規劃。即在城區佈局商貿經濟發展圈，形成一個完整的商貿經濟帶。應當説，經過10多年的發展，我市已基本形成了以亞歐、西太華、義烏商貿城、金港商貿城等為骨幹商企，集百貨零售、食品、服裝物流等為主體的商貿經濟帶。萬達廣場的開業，不僅會極大地提升我市商貿企業的業態形式，而且會助推雁灘地區，乃至全市商貿物流企業的水準，提升蘭州城市形象。

　　對於未來蘭州商貿業的發展，這位負責人説，就我市來説，已經啟動了對全市商業網點規劃的修編工作。可以預見，隨著萬達廣場、蘭州國際商貿中心等城市綜合體的建設，蘭州的商貿業的規模、檔次和水準會得到進一步的提升。因為這些城市綜合體的定位基本都是集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閒等多種功能于一體。從購物功能方面來説，如果這些商業綜合體建成並投入使用，將會徹底改變蘭州現有的百貨零售業格局，對蘭州傳統百貨零售企業或構成一定的衝擊。

　　提升城市形象助推蘭州商貿發展

　　對於萬達廣場的開業，蘭州商學院工商管理學院副教授陳剛這樣説：“蘭州萬達廣場是全國第99家萬達廣場，它的進駐從某種程度上説明瞭蘭州經濟社會發展的程度和水準，同時也會加劇蘭州商貿企業間的競爭，促進蘭州現有商貿企業業態的調整和轉型。毋庸置疑，對廣大市民來説，是一個‘利好’消息。”

　　陳剛認為，作為業界龍頭企業的萬達廣場與傳統意義上的商貿企業是有區別的，它集時尚百貨、綜合超市、餐飲、娛樂、社交于一體，會對蘭州現有商貿企業造成一定的衝擊。在此過程中，會對現有商貿企業在業態形式、經營理念、人才隊伍等方面造成影響的，但同時也會促進當前蘭州商貿企業的調整與轉型的步伐。就餐飲業來説，萬達廣場用一個樓層的地方經營餐飲，這就相當於在雁灘地區增加了一個新的商圈。百貨業也是同樣，一個新商業中心的誕生必然會使固有的商圈發生波動。當然，就目前來説，萬達廣場開業後的業績尚有待觀察。至於其進駐蘭州後是否會引發新的城市綜合體的進入，也不排出其隨著時間的推移，是否在蘭州周邊開設新的萬達廣場的可能。但一個不可否認的事實是，萬達廣場毫無疑問提升了蘭州的城市品位和檔次，也為老百姓提供了一個新的購物、休閒、娛樂、社交的好去處。

　　無獨有偶，蘭州商學院工商管理學院教授許雲斐這樣認為，近年來，甘肅城市化水準呈現不斷加快趨勢，社會消費水準迅速提升以及消費結構升級換代將在所難免，同時，隨著蘭州新區、華夏文明傳承創新區、絲綢經濟帶建設等政策因素的疊加，為甘肅商貿業發展提供了良好的機遇。商業業態包括百貨店、超級市場、大型綜合超市、便利店、專業市場（主題商城）、專賣店、購物中心和倉儲式商場等8種形式。萬達廣場屬大型城市綜合體，攬括時尚百貨、超級賣場、國際院線、動感電玩城、KTV等業態，融購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閒等多種功能，且位於城市中心商業區，所以，萬達廣場的落成勢必對區域內百貨店、超級市場、大型綜合超市等大型購物商店因功能的重復性，服務、規模、專業化等弱勢而遭受衝擊，被搶佔客流。由於萬達廣場的客流集聚效應，對周邊的便利店、專業市場（主題商城）、專賣店等中小型購物商店將會起到帶動作用。

　　對於未來區域內行業架構和商業業態的影響，許雲斐教授認為，作為大型城市綜合體，蘭州萬達廣場的落成勢必會形成新的商業中心，除了會促進區域人流的增加，對區域內商業的行業結構也會帶來較大影響。例如，賓館、專業會所、特色餐飲、健身中心，主題娛樂場所、無店舖攤位等商業形式發展將得到促進作用。商業中心的形成勢必會對區域房價、交通擁堵等帶來壓力。使得對人流量要求不大、對店面成本、交通狀況等有一定要求的行業有衝擊，限制了其發展，如汽車、摩托車、專業器材銷售等行業。

　　許雲斐最後還説，萬達廣場的綜合性、現代化、高端化、時尚化，會使消費者逐漸形成一種現代、時尚、休閒、高端的消費意識和氛圍，使人們傾向於消費現代化、時尚休閒的服務形式。對於一些低端、較為傳統的行業和業態形式會造成一定的衝擊。 記者張萬宏