房交會新房項目優惠多
- 發佈時間：2014-11-03 13:30:26 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）正在舉行的秋季房交會成為下半年本市樓市的“風向標”，活動現場不僅有75家開發企業展示的91個項目，還有眾多房産經紀人賣力行銷遍佈全市的新房項目。記者在採訪中了解到，隨著本市出臺包含眾多樓市利好的“津十六條”政策，房地産商也紛紛搭乘政策的東風，將更多的優惠讓給購房者。
“您跟我們到售樓處現場看房將有精美禮品”，昨天在房交會現場，一群群房産經紀人圍著看房人熱情地往免費看房班車處介紹。記者看到在一些仲介發放的一二手聯動房源中，幾乎囊括了近期開盤的新房房源。從前四天商品住宅的成交情況看，新建商品住宅成交413套，平均單套面積為101平方米。改善型需求群體成為新建商品住宅主要潛在購買客戶，消費者通過出售住宅，購買戶型更大的新房，以改善家庭住房條件。
記者走訪多家參展商項目了解到，針對本市10月17日出臺的樓市新政，他們對許多未開盤項目申請調整規劃，容積率調整為1.0，單套戶型控制在144平方米以下，讓那些高總價房屋重新回歸普通住宅標準。一家大型房企的行銷總監告訴記者，樓市新政讓普通住宅購房人享受更多稅費優惠，開發商也積極配合調整。據天津中原地産朱慶江介紹，新政取消對新房戶型設計“90平方米以下戶型佔70%以上”的限制性規定，而且符合“家庭唯一住房”的普通住宅日後轉讓負擔也明顯減輕，今後新房市場和二手房市場配比更趨合理，未來天津樓市房源結構會進一步優化，保障供需平衡。
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