海景房銷售打“中老年行銷牌” 預訂容易退錢難
- 發佈時間：2014-10-31 06:33:12 來源：大連日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者張建）隨著央行房貸新政的發佈，不少年輕人開始考慮為父母買套海景房養老。昨日記者採訪中發現，為了迎合這種需求，不少海邊的樓盤開始打起“中老年行銷牌”，深受中老年購房者的歡迎，但在退訂的問題上，卻糾紛不斷。
已經退休的李阿姨和老伴這個月馬不停蹄地考察大連樓市，因為他們的兒子要為他們換一套房子，彼此距離較近，方便照顧。老兩口轉了幾天，對幾處海景房頗為心動。其中一個樓盤承諾，在建成後，小區專門為老年人提供“老年活動中心”。而另一個樓盤則以“小區內醫療設施齊備”為噱頭，承諾小區內配套建設社區醫院，可以為業主提供輸液、日常檢查等醫療服務。這些無疑都讓李阿姨心動。日前，在某樓盤銷售人員的推薦和“僅剩一套，定金可退”的承諾下，她交了5萬元定金。但回家和兒子商量之後，有些後悔。上周，她到售樓處諮詢退款事宜，銷售人員表示，可以退款，但是需要提交一份“説明”。按照這一要求，李阿姨手寫了一份説明送到了售樓處。4天后，李阿姨仍沒有拿到退款，再次來到售樓處，一位銷售人員表示，“處理這一事宜的負責人不在，2天后才能受理。”昨日，李阿姨又來到售樓處，但是銷售人員又以“需要領導批示才能退款”為由，讓李阿姨下周再去試試。
對此，有業內人士表示，隨著老齡化社會的到來，不少樓盤都在為中老年業主量身定制一些服務，這確實誘人，但是購房者應該理性地衡量，同時，要將房企的承諾落實到合同中，以避免入住時發現“貨不對板”，無從維權。此外，也有業內人士提醒購房者，當前樓市形勢下，房企的資金狀況各不相同，有的樓盤退定金較繁瑣。因此，購房者應慎重，不要盲目交定金。
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