未來三年北京精裝房廚電需求將超75萬台
- 發佈時間：2014-10-29 01:31:10 來源：科技日報 責任編輯：羅伯特
近日，奧維發佈的《中國房地産精裝修市場廚電産品研究報告》經歷2011、2012年房地産市場的低迷，2013年受房地産市場反彈之勢的拉動，北京市精裝修廚電市場呈正增長態勢。2013年北京市精裝修廚電市場銷售量為10.7萬台，同比增長了39.6%，其中吸油煙機、灶具、消毒櫃和熱水器銷量較高，為精裝修市場廚電産品中的主力産品；洗衣機、洗碗機和電烤箱為廚電配置可選産品，其銷售規模相對較小。
從整體市場廚電産品配置率分析，吸油煙機和灶具已成為廚電市場標配産品。從不同樓盤類型來看，普通住宅和酒店式公寓廚電配置率呈現明顯差異化，酒店式公寓受市場用戶需求因素的影響，在消毒櫃、微波爐、洗衣機、冰箱産品的配置率明顯高於普通住宅。而住宅中微波爐、洗碗機僅在高檔裝修標準樓盤中才會出現。
外資品牌整體表現優於國産品牌，前三名均為外資品牌，分別為西門子、博世和伊萊克斯，三家市場份額已超過60%。其中西門子綜合實力較強，品牌集中度較高，在吸油煙機、灶具、消毒櫃、電烤箱、微波爐、洗衣機和冰箱共7個細分家電産品市場份額均居首位。而國産品牌中老闆、方太表現較好，進入了前五位。
從不同樓盤售價結構分析， 精裝修樓盤均價在1—2萬元/㎡和3—4萬元/㎡的樓盤中，西門子和伊萊克斯佔比較高，兩個品牌份額超過50%；老闆在2—4萬元/㎡的樓盤佔比較高，約20%；方太在2萬元/㎡以下低檔樓盤和5萬元/㎡以上高檔樓盤均有表現。
從不同檔次裝修標準分析，低檔精裝修樓盤廚電品牌主要為方太、西門子；中檔精裝修樓盤廚電品牌主要為伊萊克斯；高檔精裝修樓盤廚電品牌主要為博世。
隨著限購政策的放寬和房貸利率的下調，房地産市場經歷前三年的市場低迷後，未來三年將會逐漸回暖，預計2014年出現明顯反彈後，市場將趨於平穩，奧維預計，未來三年北京市精裝修市場廚電産品的需求預計將超過75萬台。（何艷）
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