南寧每週成交榜單權威發佈
- 發佈時間：2014-10-24 14:32:49 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
■權威發佈
上周，南寧樓市供應量迎來新的高點：供應量接近32萬平方米，供應套數達到了2651套，這一供應量刷新了9月最後一週的供應數據。成交方面，成交量達15.7萬平方米，環比減少12.74%，成交套數也由41周的1696套回落到1545套，環比下跌9.7%，商品住宅成交均價從7300元/平方米漲到7384元/平方米，漲幅為1.18%，漲幅變化不大。面積和套數數據表現雖有回落，但在意料之中，因為本週在住宅均價上並沒有太多優惠幅度，前幾週除了外地標桿房企在價格上做出了較大幅度的讓利，本地房企的觀望氛圍依然較強，從市場表現看，以價換量依舊是主基調，四季度市場回穩可期。從推盤節奏上看，房企會抓住四季度的銷售窗口，加快入市節奏，但同時商品住宅存量激增，在供求矛盾凸顯的情況下，房企消化存量，快速回籠資金將成為當務之急。
近一週排行榜中成交面積和成交金額以及成交套數排行榜前三位完全一致，恒大綠洲以面積4萬多平方米、金額接近3億元。總套數416套的絕對優勢佔據了面積和金額雙重榜單首位，金源一品、時代茗城分居二、三席。從數據上看，市場銷售呈現兩極分化趨勢，標桿房企在銷售面積、金額、套數數據上都大幅度領先，走勢較好。入榜項目的成交依舊是9月底集中開盤的網簽數據，可看出市場表現依舊平淡。雖然政策的出臺有利於提振購房者信心，但政策細則不明朗，導致消費者的觀望情緒依舊濃重。
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