花都：消化率0.6
- 發佈時間：2014-10-24 14:32:34 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
花都向來是廣州樓市中貨量很大的板塊。今年前三個季度，消化率僅為0.6。截至10月22日，花都一手住宅庫存量高達1.39萬套，足夠消化21個月，折射出在銷售不暢的整體市場下，作為供貨大戶的花都樓市，走量壓力仍然很大。預計在今年年底前，花都樓價不可能上漲，促銷力度會進一步加強。
不過，值得注意的是，一直以來，花都區都是存貨量較大的板塊，中小型開發商居多，本地開發商的庫存量佔了近三分之二的份額，這些開發商並不追求房地産開發快速滾動，資金週轉速度要求比品牌房企低，降價促銷壓力相對不大，找優惠還是要指望品牌開發商旗下的大型樓盤。今年前9個月，花都區的成交榜單幾乎被大型開發商的樓盤所壟斷，凸顯品牌開發商走量的迫切性，預計未來兩三個月，促銷力度仍將延續。（詹青）
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