煙臺有銀行執行9.5折房貸優惠
- 發佈時間：2014-10-24 12:31:03 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
本報10月23日訊(記者 聶子傑) 央行發佈房貸新政已過去3個多星期了，各大銀行在經歷了等待期之後，陸續出臺執行新政的細則。記者採訪了解到，煙臺招商銀行已經開始正式執行房貸利率優惠政策，只要滿足條件，就可以享受到房貸9.5折優惠。
目前，煙臺招商銀行已經對優質客戶實施首套房貸9.5折的利率優惠政策，雖然不是人人都能享受到優惠，但門檻也並不像大家想像的那麼高。據了解，只要是招商銀行的金卡客戶，在與招商銀行合作的樓盤購買首套房，並申請首套房貸的，就可以享受利率9.5折的優惠。
招商銀行工作人員介紹，只要在招商銀行的存款超過5萬元，就可以申請辦理金卡，這對大多數人來説，難度並不是很大。相比之下，購房者需要在與招商銀行合作的樓盤購房的條件，可能會成為限制購房者申請貸款的更重要因素。
除招商銀行之外，目前，渤海銀行也有房貸利率上的優惠，最高可以達到9.8折。
在等待了3個多星期之後，煙臺終於出現了首套房貸利率優惠。但業內人士普遍認為，購房者等到7折利率優惠的可能性仍然不大。目前，商業銀行5年期以上房貸利率如果打7折優惠是4.585%，已經低於5年期定存的基準利率4.75%，而且目前大部分銀行還會將存款利率上浮10%，導致如果房貸利率打7折，銀行的盈利能力將面臨考驗。
對於煙臺各銀行逐漸放開房貸政策，業內人士認為，已經出現的小幅利率調整對煙臺的樓市影響尚不明顯。“現在放開的基本上是首套房認定的部分，利率上的優惠還比較小，而且考慮到銀行方面設置的條件中明確了購房者必須購買和銀行有合作關係的樓盤，所以對整體的影響還不好説，不過也可能帶動其他銀行逐漸在房貸利率優惠上‘鬆口’。”
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