公司相關人士透露，公司一直在與控股股東光耀地産工作組溝通，但無實質性進展，目前正準備與債權人直接溝通，力爭免除公司擔保人的責任

　　已經披星戴帽的*ST新都再度遭到重創！因不經董事會知曉而違規為大股東光耀地産提供擔保，而光耀地産欠債不還讓*ST新都面臨償債風險。10月22日，此事又有了新進展，*ST新都發佈公告稱，此前被凍結的455萬元銀行存款已被法院劃轉。

　　令*ST新都雪上加霜的是，公司被捲進光耀地産債務危機一事並不會因此解脫，凍結的銀行存款被法院劃轉後，公司不得不計提因伍澤松訴訟案而被判應承擔連帶償還責任的1.14億元的預計負債，而這筆預計負債將令*ST新都2014年度減少1.14億元的利潤收入。

　　據*ST新都最新公告顯示，公司2014年歸屬於上市公司股東的凈利潤已經將轉為虧損，預計虧損1.6億元-1.8億元。此外，酒店行業最近幾年的不景氣，使其經營壓力加大，主營業務單一的*ST新都日子非常難過。

　　面對如此艱難的局面，*ST新都相關人士向《證券日報》記者頗為無奈地透露，“現在我們已經向法院提出了執行的異議，也都走了程式，但沒有實質性的進展”。

　　遭大股東光耀地産拖累

　　或為其背還債黑鍋

　　今年5月份，光耀地産傳出破産消息，而其控股公司*ST新都也隨之遭到拖累。公司多個銀行賬戶遭查封，董事長兼總經理緊急辭職，公司核心資産新都酒店大樓被查封後被解封，三名獨立董事聯名罷免控股股東推薦的三名董事未果，三名獨董多項議案先於董事會通過，卻在股東大會上遭大股東否決，銀行存貨被法院劃轉，*ST新都的亂象不斷發生。

　　而這一系列“事故”都起源於一筆違規擔保。

　　據*ST新都此前公佈的年報顯示，2011年1月26日，*ST新都前任實際控制人潤旺礦産品貿易(深圳)有限公司(下稱“潤旺公司”)與伍澤松簽訂借款合同，借款6000萬元，期限4個月。當年7月份，潤旺公司與伍澤松簽訂協議，將上述借款及有關債務全部轉移給光耀地産，光耀地産由此上位成*ST新都的實際控制人，而此筆債務將借款期限延長至2012年1月21日，*ST新都提供無限連帶責任保證擔保。

　　值得注意的是，*ST新都後來的公告顯示，2011年7月份的這筆光耀地産的借款擔保既未經公司決策程式，事後亦未披露。

　　而借款到期後，光耀地産未能如約歸還。2012年12月27日，伍澤松向廣東揭陽中級人民法院提起訴訟，要求光耀地産償還本息，*ST新都作為擔保人之一，對上述款項和案件費用承擔連帶清償責任。2013年5月19日，揭陽中院判決內容如下，光耀地産應于判決生效之日起十日內，歸還借款本金6000萬元及其利息、逾期利息。但光耀地産未執行判決。

　　2013年12月5日，揭陽中院出具執行裁定書，凍結包括*ST新都、潤旺公司、永州市資源開發有限責任公司、郭耀名等17人(公司)1.14億元資産。截至2013年年報披露日，*ST新都尚有447萬元資金被凍結。

　　而如今，*ST新都的455萬元銀行存款已經被法院劃轉。對此，*ST新都曾多次向《證券日報》記者表示，公司同為該違規擔保事件的受害方，將會通過法律途徑進行抗辯，避免公司利益遭受損失。如果造成實際損失，公司將會向承諾人追償。

　　但現實是，“我們一直與光耀地産相關工作組溝通，希望他們儘快跟債權人去談，但沒有實質性效果，對方對此前承擔還款責任的承諾也沒有採取實質性的措施”。*ST新都相關人士向《證券日報》記者坦言。

　　計提預計負債約1.5億元

　　為大股東還債成大概率事件

　　然而，值得注意的是，因銀行劃轉了*ST新都的銀行存款，導致*ST新都不得不計提預計負債。

　　10月22日，*ST新都公告稱，在2013 年年度報告中，公司認為該違規擔保是在公司及董事會不知情的情況下擅自以公司名義所做的擔保，從未經董事會、股東大會審議。公司僅為該訴訟涉及借款擔保方，且償還責任由17個被告共同承擔；同時，公司已在通過法律途徑進行抗辯，無法判斷公司可能需要承擔的擔保責任， 金額也難以可靠計量，故未在 2013 年年度報告中計提預計負債。

　　不過，由於公司銀行賬戶被凍結的資金近日已被揭陽市中級人民法院劃轉，公司認為，該訴訟的執行情況已發生變化，根據謹慎性原則，公司對該訴訟可能承擔的連帶償還責任計提預計負債11430萬元，因該訴訟計提預計負債將減少2014年度利潤11430萬元。

　　此外，此前公司還為舒鵬程借款合同糾紛案計提3200萬元預計負債。由此可見，公司的計提預計負債已經達到14630萬元，約1.5億元。

　　“既然計提了預計負債，*ST新都承擔連帶清償責任就變成了大概率事件。”某業內人士向本報記者表示，換言之，*ST新都為大股東光耀地産償還債務的概率在50%以上90%以下。

　　“因為案子涉及17個被告人，我們無法預計應該承擔多少賠償責任。”*ST新都相關人士向《證券日報》記者透露，“我們已經開始準備與債權人溝通，爭取採取多方措施處理這些擔保事宜，力爭免除公司的擔保責任”。

　　現金僅1924萬元難補債務

　　今年凈利預虧逾1.6億元

　　與大股東不斷溝通也好，通過法律手段提出執行異議也好，*ST新都的危局並未得到有效緩解。

　　10月21日，*ST新都發佈第三季度報告顯示，公司第三季度虧損280.88萬元，凈利潤同比減少149.07%。而今年上半年*ST新都已經虧損1548萬元，也就是説，公司在今年的前三個季度已經累計虧損超過1800萬元。

　　同時，《證券日報》記者注意到，*ST新都的貨幣資金已由年初的7339.51萬元下降至1924.14萬元，其變動主要原因是歸還銀行貸款所致。

　　顯然，若*ST新都必須為大股東承擔還款責任，不足2000萬元的現金顯然難以填補其大股東光耀地産的債務缺口。

　　對此，*ST新都相關人士向《證券日報》記者無奈表示，“已經執行了一筆資金（指被銀行劃轉的公司此前被凍結的455萬元銀行存款），能先執行到誰的就先執行誰的吧”。

　　值得一提的是，這樣一份三季報雖然在公司的第七次董事會上得到通過，但當日的投票結果為5票同意3票棄權，而投下棄權票的是公司三位獨立董事。

　　其中，劉書錦的棄權理由是“因無法判斷報告期間是否還有其他違規擔保及引起的潛在訴訟；同時無法聯繫到實際控制人進行核實、詢證。因此無法判斷2014年三季報內容的真實、準確、完整。”而另外兩位獨董的棄權理由與此相比也並無太多不同之處，都與公司“不斷暴露出違規擔保訴訟”有關。

　　更為值得注意的是，10月22日，*ST新都披露的2014年度業績預告顯示，預計公司全年將虧損1.6億元~1.8億元。

　　對於2014年預虧的原因，公司在公告中給出了解釋：酒店行業不景氣，公司主營業務虧損；公司審慎估計伍澤松及舒鵬程借款合同糾紛訴訟對公司的影響，按照謹慎性會計核算原則對舒鵬程借款合同糾紛案計提3200萬元預計負債、對伍澤松借款合同糾紛案計提1.14億元預計負債，導致本年度利潤較上年同期出現大幅度下滑。

　　而面對這樣一份可以預見的糟糕的業績，*ST新都相關人士向本報記者透露，公司的主要經營實體只有一個新都酒店，附屬的停車場也有經營收入，但目前沒有其他經營業務或者投資能夠帶給公司現金回款。

　　同時，該人士稱，目前公司酒店經營不受訴訟案的影響，正常營業，但酒店行業近年來都不太景氣，經營壓力確實較大。不過，不管怎樣，“公司正爭取多方採取措施，力爭解除公司的擔保責任”。