9月份省會樓市成交量和房價都漲了
- 發佈時間：2014-10-22 06:35:13 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳霞 通訊員 王玢）金九省會樓市供應量暴增。昨日記者從石家莊市住房保障和房産管理局獲悉，今年9月份市區樓市供應量、成交量、房價齊漲。尤其是供應量暴增，市區總共發放16個商品房預售許可證，總批准預售面積117萬平方米，其中僅住宅面積就達到88萬平方米。
“從同比情況看，9月市區批准預售面積同比上漲109%，住宅面積同比上漲91%，商業辦公面積同比上漲175%，其他面積同比上漲250%。”石家莊房地産市場管理服務中心相關人士説，從市場供應量來看，9月份僅一個月就達到了100多萬平方米的市場供應量，超過淡季兩三個月的市場供應總和，也從一個側面顯示出市場正在悄然回歸“金九銀十”的市場規律。回顧最近三個月的批准預售面積，記者發現，7月份市區總批准預售面積105萬平方米；8月份市區總批准預售面積73萬平方米大跌之後；9月份批准預售面積再度暴增至117萬平方米。這和7月份市區啟動城鄉建設和房地産市場專項治理行動，相關部門加大查處力度，項目扎堆完善手續集中辦理預售證不無關係。
大量房源入市，對成交量的拉動作用明顯，市場成交量突破式小爆發。從住房局官方市場成交數據來看，9月份市區共成交商品房57.27萬平方米，同比上漲8.99%。百姓關注度最高的商品住房，9月份共成交了48.57萬平方米，同比上漲18.26%，成交套數4419套，同比上漲24.09%。二手住房成交14.89萬平方米，同比上漲4.88%；成交套數1806套，同比上漲8.40%。
從房價走勢看，市區1-9月商品房均價7028元/平方米，同比上漲5.45%。商品住宅1-9月均價6323元/平方米，同比上漲2.22%。
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