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有沒放鬆限購 市場很不一樣:松限的漲了 一線還在跌

  • 發佈時間:2014-10-17 07:35:39  來源:廣州日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊 (記者王荔玨)多重利好之下,剛剛過去的黃金周儼然成了全國樓市的開盤周和成交黃金周。據房價點評網的監測顯示,10月第一週,規模房企在20個重點城市中的上市項目超過100個,其中,前10個重點城市的新增供應量約499.26萬平方米,環比大漲141%。

  從銷售數據看,成交漲幅排在前列的是南京,黃金週期間南京市商品住宅共認購2812套,同比增長47%,創歷史新高。庫存極大的杭州銷售同樣也有起色,7天十城區成交801套,同比2013年上漲了20.7%。

  不過,對於限購城市來講,限貸政策的放鬆對成交似乎尚沒有實質性的促進。深圳樓市雖然不缺人氣,但成交並沒有起色,成交同比跌幅達46%,均價同比跌9%。與深圳樓市情況相類似的還有上海。10月1日~7日,住宅成交同比下跌26.1%。黃金周成交套數同比跌四成的還有北京和廣州。

  中國房地産協會名譽副會長朱中一日前在接受媒體採訪時表示,北、上、廣、深四大一線城市有其特殊性,社會公共資源多,目前還不應該放開限購。而就北京而言,放寬外來人口在京買房還有可能推高北京房價。

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