縱觀各新興板塊，照母山片區無論是地理位置、生態環境還是區位優勢都得天獨厚。從2009年至今，照母山片區就成為眾多大牌房企展現實力的“秀場”，近20個品牌房企匯聚於此，並迅速成長為新一代重慶城市價值財富的高地。

　　品牌房企角逐照母山

　　照母山板塊是城市向北發展中構成的傳統住區和高端住區的圍合，不僅成功吸引多個國際巨頭産業入駐，更是成為重慶人遷徙置業的首選區域。

　　據了解，目前金科、融創、協信、恒大、華宇、中渝、香港置地、和黃、北大、萬科等近20家品牌房企扎堆照母山，總開發量超過1200萬平方米，照母山板塊的品牌房企開發數量迎來歷史之最。

　　根據第三方機構調查數據顯示，該區域別墅、洋房數量居全市之首，佔全市供應量75%左右，其中12個項目同時推出別墅，供貨約40萬平方米，將超過過去3年整個區域別墅成交總量。根據已成交地塊的數據分析，照母山板塊內的平均容積率僅為2.27，為打造高端居住區創造了非常好的先天條件。

　　據相關人士稱，目前照母山從進駐的企業、開發規模以及物業形態等方面都展示了重慶樓市開發的最高水準，尤其是在像金科、萬科、融創等眾多知名房企的共同打造下，該板塊正在逐漸成為重慶新興的高端項目聚集地和高端人群居住區。照母山片區的高層産品雖早已被市場認可，但其成交均價套內約8600/平方米，性價比是消費者目前認可該區域的主要原因。照母山片區的別墅面積主力在200-250平方米，産品主要針對首改和投資在200萬-400萬元之間，這樣的總價對首改者有較大的吸引力。

　　照母山板塊迎價值“井噴”

　　在政府規劃中，照母山板塊被定位為宜居城市示範區和現代都市風貌展示區，未來是重慶首屈一指的高端住宅區。數十個大牌開發商雲集此地集中開發，商業、交通、教育、醫療等利好正在逐步呈現。

　　據北部新區管委會相關負責人透露，北部新區下一步發展的雲計算、物聯網、大數據、網際網路金融、移動網際網路、電子商務等新興産業都主要集聚在照母山周圍，此外，照母山在生態環境、城市功能配套等領域同樣擁有重慶其他新興區域無法比擬的優勢。

　　目前，照母山擁有龐大的自然資源，森林公園近4000畝，周邊還擁有園博園、九曲河濕地公園兩個3000畝以上的公園。在城市功能配套方面，照母山隧道即將打通，並新增一座大橋，通向禮嘉、再連接北碚。同時北部新區規劃有7條軌道，現在建成2條，在建4條，對區內交通將會起到分流作用。

　　而北部新區管委會商務局相關領導表示，未來幾年，照母山將著力構建兩線串聯和多點支撐的現代服務業發展空間格局，“兩線”分別為金開大道的黃金消費走廊和金州都市商貿走廊，打造成高端服務集聚中心，高檔時尚消費中心，高品質生活服務引領中心。

　　商圈打造助推照母山升級

　　目前，金開大道、金州大道及照母山片區，品牌開發商和百萬方大盤齊聚，高端住區意味著巨大的消費力，商圈的建立也水到渠成。

　　據了解，2014年1月15日，在市房地産開發協會助推商業地産發展主題報告會上，北部新區新商圈———金州商圈正式亮相。開啟了北區商業發展的新模式，為重慶的商圈發展注入了新的力量。據檢測資數據資料顯示，照母山片區的商業體量將佔整個北部新區商業體量的40%，2014年預計有14家開發商共計推出超100萬平方米的商業，相當於7個北城天街，其中，集中式商業大概76萬平方米，社區底商大概在24萬平方米左右。

　　有業內人士分析，現在區域內有17家房産項目，過去13年有超過15萬人遷入區域內，未來5年內更將有12萬人進入，這是金州大道未來成為核心商圈最重要的支撐。

　　按規劃，到2017年，照母山將建3個大型商業綜合體，包括金科中心、香港置地約克郡和力帆紅星國際廣場，總商業體量高達200萬平方米。對於整個照母山板塊的置業人群，均可以不同程度上享受到金州商圈的商業、商務便捷。

　　金科·時代中心

　　項目介紹：位於照母山核心，帶來同步世界的“城市共同體”生活，打造總體量49萬平方米、商業30萬平方米的全新共同體，以高端居住、城區生活、未來商務三大城市功能板塊，涵蓋全球化商業、國際寫字樓、城市別墅、中心高層、時代公寓五大産品形態。

　　優惠資訊：金科時代中心“小時plus”精品時尚小戶套內26-55平方米，僅需39萬即可入住照母山極致三房。

　　洋豐·聖喬維斯

　　項目介紹：金開大道首個現房純洋房社區，門前即是400畝金渝郊野公園，毗鄰約5050畝照母山森林公園及天湖公園，自然資源得天獨厚。社區內實現完全人車分流，1:1.8的豪華車位配比，確保舒適生活的品質享受。項目內自建約4000平方米風情商業街，共用金開精英圈層百萬方商業集群，打造全天候時尚精英生活。

　　優惠資訊：目前洋房單套最高優惠50萬，首付15萬起買現房。

　　東原·湖山樾

　　項目介紹：作為內環內罕見純別墅社區，不僅享有新牌坊成熟完善的生活配套，照母山稀缺湖山資源；同時，以新牌坊擴容的第一站的地段優勢，享有便捷的交通條件。未來，項目通過星光隧道3分鐘即可到達新牌坊商圈，10分鐘可到達觀音橋商圈；20分鐘可達到江北國際機場。

　　優惠資訊：凡到訪東原·湖山樾銷售中心現場客戶，即可享受5萬元購房獎勵；同時，房交會期間訂房還可免3%的契稅。

　　融創·凡爾賽花園

　　項目介紹：地處兩江新區的幾何中心，得以便捷通達觀音橋商圈、新牌坊商圈、禮嘉商務中心、蔡家高新技術産業區、悅來會展中心、空港臨港産業區等多個商圈的區域。在交通配套上，被金州大道、金開大道和金山大道圍合成一個“金三角”，輕軌、立交、隧道等立體交通網，形成了照母山板塊特有的“城市大交通”。此外，環境配套方面，擁有主城最龐大的森林綠肺———照母山森林公園，其山水資源尤為優厚。

　　世茂·茂悅府

　　項目介紹：是中國地産十強，世茂房地産的入渝首作，總體量100萬平方米，集別墅、洋房、高層、商業于一體，處於200萬方金州商圈核心，臨近軌道5號線，與人民小學，重點中學一街之隔，享四大公園資源，打造南法輕奢生活大城。

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　　恒大照母山山水城

　　項目介紹：117萬平方米城央生活區1.73超低容積率，50000平方米肖家溝原生水庫，4800畝照母山森林公園環伺，3大幼兒園2大名校一站式教育護航，約7300平方米2大鉑金皇家會所，200萬平方米全能商業引領北城品質生活。

　　優惠資訊：特惠86折享套內44-76平方米裝修好房，送1500元/平方米精裝。

　　恒大照母山

　　翡翠華庭

　　項目介紹：117萬方城央生活區1.73超低容積率，50000平方米肖家溝原生水庫，4800畝照母山森林公園環伺，3大幼兒園2大名校一站式教育護航，輕軌5號線、星光隧道15分鐘直達城心，奢享11萬方風情商業街。

　　優惠資訊：建面7888元/平方米起購套內約83-113平方米墅區闊景高層，送1500元/平方米精裝。

　　恒大照母山

　　禦景半島

　　項目介紹：兩江核心百萬方生態大城恒大照母山別墅組團，得享優越地段、高端配套、立體交通……更咫尺4800畝照母山森林公園，一線緊靠50000平方米肖家溝原生水庫。於此全能之上打造湖濱別墅、花園洋房、闊景小高，只為您的墅級生活而來！

　　優惠資訊：首付4.7萬元起買照母山精裝房，含2000元/平方米名品裝修（加地暖）VIP登記前300名享開盤8.5折，301-500名享8.8折，500名以上享9折。

　　香港置地約克郡

　　項目介紹：準現房，讀人小，攬湖山。位於重慶北部新區及兩江新區核心地帶，背靠照母山森林公園，面臨重光水庫，自然資源優越。項目佔地38.6萬平方米，綜合容積率約2.3，總建築面積88萬平方米，以開發住宅物業為主，業態包括別墅、花園洋房、高層及部分配套商業。

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　　華宇·上院

　　項目介紹：華宇原創洋墅、照母山頭排、超寬樓間距、純板式、準現房。項目位於金山大道旁，佔據照母山門戶位置。近享棕櫚泉商業街、中華坊商業街、人和商業中心等近200萬方高端商業集群。

　　優惠資訊：首付6.8萬享最大實得110平方米山巔洋墅；50萬搶公積金三房，58-92平方米照母山全景功能高層；105萬起享照母山頭排實得130平方米濱水純板式樓王洋墅。

　　（排名不分先後）