上周濟南樓市成交同比跌4成
- 發佈時間：2014-10-14 14:32:46 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）昨日，濟南市共網簽商品房220套，依舊未能達到9月最後一週平均日網簽超過300套的水準，這是國慶節後幾天來樓市最常見的銷售數量，房貸解限似乎沒有讓樓市真正好轉，反而比9月末更差。據統計，上周，（10月6日-12日），濟南市共成交商品房1428套，同比下降43%，而節後平均每日不足250套的銷量也比節前更差。
根據濟南市房管部門發佈的公開數據，上周樓市相比前一週出現“回暖”，共成交商品房1428套，比前一週的957套增加了471套，環比上漲49.2%。但考慮到10月第一週大部分時間為國慶假日，大量市民選擇出遊，這樣的環比上漲並不能體現樓市的真實狀況。“金九”最後一週，濟南樓市新房網簽量達到2096套，為10月以來單周網簽量首次超過2000套，被眾多業內人士譽為樓市回暖的徵兆。同時，9月30日央行發佈放鬆限貸的公告，更加強了市民對樓市轉暖的預期。
但國慶假期卻首當其衝的成為了樓市轉暖的第一個“阻礙”，據統計，假期期間，受市民出遊等影響，樓市成交並沒有太大的起色，記者觀察發現，國慶期間，雖然看房的人不少，但大多數人也僅是詢問房價，而並沒有真正出手，據不少樓盤工作人員透露，國慶期間看房者的數量比去年翻了一倍，但因為限貸政策並沒有在濟南落實，真正購買的人數與去年相比沒有太大差別。
上周，樓市依然沒有擺脫國慶節日和樓市觀望情緒的影響，7天的時間僅成交不到1500套，回到今年最差成交行列，記者翻看去年的網簽記錄發現，去年的10月6日-12日，濟南市共網簽商品房2486套，比今年多了43%，金九最後一週積蓄的“轉暖火苗”也被澆滅。
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