能“鬆綁”的房子，太少
- 發佈時間：2014-10-06 13:29:36 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）國慶黃金週期間，記者走訪本市多處售樓處發現，市區低總價的小戶型和環城區域改善型的中大戶型房源備受關注。而一些市民抱怨，符合房貸鬆綁條件的普通住房房源挺難找。
記者在南開區幾處熱門新開項目處見到許多看房人，然而每套百平方米、動輒300萬元左右的總房款讓一些“剛需買房人”感到有壓力。市民陳女士告訴記者，如今的百萬元在市內確實很難找到理想的房源，逛了幾處後，覺得只能到環城看看房源。她最後看中了西青區某項目的一套90平方米左右的全明小戶型，總價約為97萬元。儘管是購買首套房，她打算自己申請20萬元的公積金貸款，餘款全家來湊。很多感到無力負擔市區高房價的改善型購房人也選擇了在環城區域看房。家住河西區的市民張先生表示，他為家中老人購買的是第二套住房，希望戶型大些，環境好些，全家人剛看好了津南的一處精裝修房源。
然而在記者的採訪中，很多準備購買二套房的買房人希望購買到符合普通住房標準的房源，可以有機會按首套房獲得貸款。依據人民銀行和銀監會9月末發佈的《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。而本市對普通住房價格有非常嚴格的標準，而且要求單套建築面積在144平方米及以下。其中，和平區的普通住房標準為17500元/平方米，南開區為13700元/平方米。記者調查，在市區只有少數二手老房能達到此標準。很多買房人非常希望在距離市內不遠的環城四區找到符合官方標準價格的新建普通住房。其中，西青區為9100元/平方米，東麗區8400元/平方米，津南區8150元/平方米，北辰區8300元/平方米。一些買房人抱怨在當前的市場環境下，這樣的房源太少了。
