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二手房經紀人長假一天不休

  • 發佈時間:2014-10-01 03:31:04  來源:北京日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊(記者 劉宇鑫)“店裏説讓我們長假期間可以自己選擇休息一天,可趕上現在的市場,誰也捨不得休息啊。”昨日,説起自己的國慶長假規劃,勁松一家房産仲介的經紀人李傑笑笑,“趁著市場形勢還好,抓緊出單吧。”

  來自鏈家地産的最新統計顯示,9月22日至28日一週內,北京二手住宅成交2519套,環比增加26.9%,接近8月成交旺季時的水準。當周成交均價為25840元/平方米,環比下降1.1%。

  昨天下午1時,吃完午飯,李傑就坐在工作臺前,挨個兒給看房人打電話。“姐,十一假期您在北京麼?我手裏有一套便宜的房子,您要來看看麼?”“哥,您最近還考慮買房麼?我這有一套超值的房源。”

  “今年上半年都沒怎麼做成單,趁著國慶假期,希望能做成幾單生意。”7月和8月,李傑所在的勁松區域,二手房成交有所好轉,有時一家門店一週能賣兩三套房。可是,到了9月,隨著一批低價房源出售,市場成交重回觀望。

  據仲介機構統計,從新增房客源情況來看,上週日均新增房源量較前一週減少7%,日均新增客源量較前一週減少3.9%,由於9月份成交量較8月進一步增加,致使部分打算賣房的業主也開始猶豫,期待房價可以再度上漲,因此,9月份掛牌房源量已連續四週下滑。

  “三季度以來各區域成交均價在低位出現小幅波動,但總體價格水準仍比較穩定。”鏈家地産市場分析師張旭説,9月下旬市場成交房源議價空間為3.1%,議價幅度進一步收窄。新增房源掛牌價較9月中旬上漲0.7%。近期業主讓價意願降低,一方面是由於近期成交量增加,業主心理預期升高,另一方面也是因為市場成交價位已經接近業主心理底線,業主的讓價空間也已非常有限。截至目前,9月北京市二手住宅網簽量已超過8000套,較8月同期增加4.8%。預計本月總成交量將可達到8800套左右,成交總量較上月繼續上升。

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