福州樓宇經濟貢獻稅收年超300億元
- 發佈時間：2014-09-10 10:33:30 來源：福州晚報 責任編輯：羅伯特
■本報首席記者 江海 文/攝
本報訊 福州市中心城區在工商部門登記註冊資本50萬元以上的樓宇企業共計1.58萬戶，總註冊資金600多億元；2013年樓宇經濟及入駐企業為福州市貢獻稅收超300億元，佔全市稅收超四成。福州市地稅局近期組織開展的樓宇經濟調研，讓樓宇經濟的發展情況再次呈現在市民面前。
樓宇經濟是近年來我國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態。它以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，通過開發、租售、合作等形式，招商引進現代服務業和都市型工業，從而配置新稅源和新的經濟增長點，是體現科學發展、集約發展、高效發展的一种經濟形態，被稱為“立起來的開發區”。
“一幢樓宇勝似一條街”“一幢樓宇強于一個工業小區”，樓宇經濟所蘊涵的巨大效益已在榕城充分體現。從2013年的樓宇稅收情況看，福州市中心城區繳納稅收收入千萬元以上樓宇共90座，其中稅收超億元的樓宇18座。以五四路中央商務區的樓宇經濟集聚效應尤為顯著，目前世界500強和中國100強企業（區域總部）或分支機構（辦事處、諮詢聯絡處等）入駐該商務區樓宇的分別有69家和42家，商務區周邊硬體設施完善，各級政府行政服務中心為入駐企業提供高效服務，3公里範圍內的6家五星級標準酒店和10多家商場、超市為區域樓宇經濟發展提供配套服務。
從企業所屬行業情況看，福州市中心城區樓宇經濟中86.3%屬於第三産業，而現代服務業和房地産業佔第三産業納稅戶比達40.3%。其中現代服務業企業約1.6萬戶，地方稅收近10億元，佔樓宇稅收的20%；房地産業企業420戶，地方稅收近50億元，佔樓宇稅收的40%。
樓宇經濟還助推了新商圈的發展壯大。福州市區的萬達、泰禾、寶龍等城市商業綜合體發展迅速，為地方稅收增長注入新的動力。臺江鰲峰洲萬達廣場于2010年12月建成並開業運營，周邊10多個寫字樓項目建設進展順利，一些金融業地區總部和分支機構入駐，周邊配套設施日漸完善。目前鰲峰洲商圈年貢獻稅收收入約7000萬元，預計通過三五年的培育和發展，將成為新的稅收增長點。
在福州高檔甲級寫字樓不斷步入市場的同時，眾多老舊樓宇如何跟進以保證不落伍，也是一大問題。在這方面，政府通過市場化手段引進投資進行改造。以鼓樓區為例，近3年安排資金600萬元對轄區部分樓宇進行配套設施改造，通過改造後樓宇品質的提升帶動收益的提高，産生良性迴圈。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
