剛需青睞百萬房源
- 發佈時間：2014-09-05 11:32:56 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者 于浩洋）根據天津房管局網站顯示數據統計，8月（2014年8月1日-8月31日）交易日為21天，二手私産住宅共成交5382套，日均成交256套，與7月（2014年7月1日-7月31日），交易日為23天，相比（以下簡稱環比）上漲4.8%；成交面積46.0萬平方米，日均成交2.2萬平米，環比上漲5.0%；成交均價9116元/平方米，環比下降2.0%。
各區域來看，8月中心城區成交二手私産住宅共成交1953套，日均成交93套，環比下降3.8%，佔全市成交總量的36.3%，環比下降3.3%；成交面積15.6萬平方米，日均成交0.7萬平方米，環比下降4.6%，成交均價12941元/平方米，環比上漲1.4%。
上月環城四區二手私産住宅成交1073套，日均成交51套，環比上漲9.0%，成交面積9.2萬平方米，日均成交0.4萬平方米，環比上漲8.3%，成交均價8232元/平方米，環比下降0.2%。
濱海新區8月二手私産住宅成交1469套，日均成交70套，環比上漲13.9%，成交面積12.1萬平方米，日均成交0.6萬平方米，環比上漲13.7%，成交均價7095元/平方米，環比下降2.3%。
8月遠郊區縣二手私産住宅成交887套，日均成交42套，環比上漲7.0%，成交面積9.1萬平方米，日均成交0.4萬平方米，環比上漲9.1%，成交均價為5570元/平方米，環比下降0.3%。
濱海新區8月成交量環比上漲13.9%，為上月天津成交量上漲幅度最大區域。價格方面，市內六區8月天津二手房成交均價為成交均價12941元/平方米，環比上漲1.4%，其中僅紅橋區與河東區環比微降外，其餘各區環比微漲。除了市內六區成交均價整體上漲1.4%外，8月環城四區、濱海新區、遠郊五縣成交均價均環比微降。
鏈家地産店經理梁雙表示，8月區域二手房成交量與7月持平，部分樓盤成交量有小幅上漲，漲幅在3%~5%；區域成交均價為每平方米13000元，以剛需客戶為主要購買人群。梁雙説，剛需置業者關注較多的為總價在百萬以裏的房源，梁雙預計9月成交量還會有小幅上漲，但是價格基本與8月持平，依然運作平穩。
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