華南首個體驗式Lifestyle Center 填補華南板塊休閒商業空白 三大品牌商家已率先進駐

　　一流的商業投資最看重什麼？有商業地産專家提出精闢見解：“三流投資者看價格和回報，二流投資者看區位，而一流投資者看的是規劃。”

　　近日雅居樂·康橋郡全新商業産品“康橋中心”，正是以體驗式Lifestyle Center商業規劃，引發全城聚焦，贏得行業專家、合作商家、投資客、媒體界的一致認可。

　　位於廣州大商圈第一延長線上的華南板塊，十年發展形成了綜合商業體林立、大盤社區街鋪成團的商業格局，而作為休閒商業空白的康橋中心，前瞻規劃首個Lifestyle Center，打造融匯花園式慢消費、開放式體驗、視覺購物于一體的全新體驗式商業，造就實體商業轉型浪潮中的新一輪價值機遇。對此，戴德梁行高級助理董事伍林指出，在當前業態調整高峰期中，商業項目最終將走向體驗式發展，而在這一輪市場洗牌中，康橋中心正搶佔有利先機，掀起強勁的投資新熱潮。

　　專題撰文：記者王荔玨

　　體驗式商業帶動珠江南岸地鐵新商圈崛起

　　康橋中心地處廣州未來珠江增長主軸上，位居萬博CBD副中心區，以南大幹線為軸，聯動周邊大盤居民需求，網聚全城“生活消費最後一公里”商機。

　　康橋中心的誕生，不僅推動了一個全新區域級商圈蓬勃興起，引領珠江南岸步入體驗式商業新時代。同時坐享著萬博商圈與體驗式商業的共榮黃金期。康橋中心獨具地鐵上蓋優勢，成為周邊10公里輻射量級的區域級商業體，更自擁超級地下停車空間，集聚約60萬高端消費人流，投資價值一觸即發。

　　在如此利好的實踐印證下，全新康橋中心已迎來家居生活體驗館、藝術畫廊、名車品牌館三大品牌商家率先進駐，呈現風情感十足的體驗氛圍，不僅吸引漢拿山、九毛九、萬寧、屈臣氏、深田漁屋等數十家知名品牌商家慕名爭睹、實地考察，主力餐飲業態更率先啟動戰略合作。

　　烽禾影城月均數萬客流賺到笑

　　於今年4月份率先開業的烽禾影城，持續吸納外區域消費人群，經營狀況可觀，“我們4年前選址康橋郡就是因為與其所倡導的體驗式生活理念不謀而合，為什麼消費者喜歡來我們這裡？那是因為這裡有全國首創的空中花園連廊、兒童體感益智遊戲，以及全VIP真皮座椅躺著看電影的體驗……這就是我們差異化的體驗式特色。”該影院負責人談到經營經驗時，對前景充滿信心，“康橋郡烽禾影城成功之後，已經有6家開發商朝我們拋出橄欖枝。”

　　旗艦鋪王名花有主，中秋發售限量餐飲鋪和王牌鋪

　　上周，該項目舉行了誠意金登記專場，成功吸引了近百位豪客到場，一小時即有近七成首批預選單位被預訂，其中3棟旗艦鋪王相繼被整棟預訂，約1000平方米獨棟大鋪被扎堆入手，更有品牌牛扒城、國有銀行、名家畫廊三大強勁業態當場意向進駐，頻現捷報小高潮。

　　開發商表示，中秋假期期間，康橋中心的限量餐飲鋪、110~500平方米熱選鋪、500~750平方米王牌鋪等多款商鋪都將同時開盤。中秋小長假，無疑是搶佔體驗式商業投資“藍籌股”的最佳時機。