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　　樓市降溫趨勢似乎已經逐漸明朗了，但地方政府的賣地收入卻還在增加。對此，中國經濟網評論員張捷表示，土地收入到底有多少，實際上是看政府需求多少。很多地方政府投資建設的理財資金成本就有10%，那麼意味著政府每年的收入至少要上漲10%。但現在對於地方政府來講，舉債渠道已經被控制了，地方政府直接發債是受到限制的，所以地方政府獲得收入的來源就剩下一個土地財政了。（中國經濟網記者 劉心源）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】我們首先來看今天財經今榜的頭條新聞。

　　在樓市不斷下行的情況下，一些此前鬆綁不夠充分的城市，當前似乎正在進行著二度鬆綁。《經濟參考報》消息顯示，杭州市住房保障和房産管理局發佈消息稱，從今天零時起，購買杭州主城區140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情況查詢記錄。無獨有偶，西安市房管局也發佈消息稱，從2014年9月1號起，限購政策將全面取消。

　　對此，業內人士表示，上述城市第一次限購放鬆後，並沒有産生較大效果，此次限購鬆綁再度升級，顯示出地方政府“去庫存”的心態急切，隨著樓市“金九銀十”的到來，房企可能會全面打響行銷戰。外次，對於房價未來的走勢，任志強則是放聲表示，如果其他因素不變，明年9月以後房價還會再次上漲。張捷。

　　【點評】張捷

　　【追問】樓市降溫趨勢似乎已經逐漸明朗了，但地方政府的賣地收入卻還在增加。財政部長樓繼偉提出的一份報告顯示，前7個月，國有土地使用權出讓收入為24961億元，同比增長23.9%。那麼在房地産市場正在緩慢降溫背景下，為何土地出讓收入仍然快速增加呢？

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　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】杭州等地限購鬆綁再度升級，分析稱這顯示出地方政府“去庫存”心態急切。稍後請評論員張捷帶來點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】夾心層吐槽個稅徵收一刀切，表示一年中有2個月的工資都繳納了個稅。

　　3、【導視】八隻新股連發，預計凍結資金上萬億元，受此影響國債回購利率瘋漲3197.45%

　　4、【導視】中泰兩國的“大米換高鐵”計劃已經停滯，兩國正在尋找可替代方案。

　　5、【導視】聯想在美國遭遇8萬用戶集體訴訟，但表示“被索賠7000萬美元”的説法不實。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　在樓市不斷下行的情況下，一些此前鬆綁不夠充分的城市，當前似乎正在進行著二度鬆綁。《經濟參考報》消息顯示，杭州市住房保障和房産管理局發佈消息稱，從今天零時起，購買杭州主城區140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情況查詢記錄。無獨有偶，西安市房管局也發佈消息稱，從2014年9月1號起，限購政策將全面取消。

　　對此，業內人士表示，上述城市第一次限購放鬆後，並沒有産生較大效果，此次限購鬆綁再度升級，顯示出地方政府“去庫存”的心態急切，隨著樓市“金九銀十”的到來，房企可能會全面打響行銷戰。外次，對於房價未來的走勢，任志強則是放聲表示，如果其他因素不變，明年9月以後房價還會再次上漲。

　　【點評】張捷

　　【追問】樓市降溫趨勢似乎已經逐漸明朗了，但地方政府的賣地收入卻還在增加。財政部長樓繼偉提出的一份報告顯示，前7個月，國有土地使用權出讓收入為24961億元，同比增長23.9%。那麼在房地産市場正在緩慢降溫背景下，為何土地出讓收入仍然快速增加呢？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　新的個稅法實施已經快3週年了，接下來是否繼續提高起徵點，成為大家熱議的話題。據人民網消息，財政部公佈的數據顯示，今年上半年，個人所得稅實現收入4069.47億元，同比增長12.1%，比上年同期增速上升了1.1個百分點。對於個人所得稅的徵收，目前抱怨最多的似乎是收入“夾心層”，他們表示，雖然單位發的是12個月的工資，但拿到手的只有10個月工資，有2個月甚至3個月的工資都繳納了個稅。

　　對此，文章分析指出，個稅徵收應該更具“彈性”，應該考慮地區經濟發展水準和物價變化情況。在個稅的徵收方面，可以對地方適當放權，在國家制定個稅徵收標準的基礎上，允許地方政府根據各地實際情況，在一定範圍內進行調整。同時，個稅徵收也應該實現指數化，與CPI掛鉤，半年或者一年調整一次，進一步提高個稅徵收的科學化水準。總之，是時候調整個稅徵收“一刀切”了。

　　【點評】張捷

　　【追問】目前我國養老保險制度還存在不少問題，比如公平性不足。有研究統計，2013年事業單位退休人員的月均養老金，是企業退休職工的1.8倍，機關退休人員月均養老金水準是企業退休職工的2.1倍。您覺得要實現養老金並軌還得克服哪些困難？

　　【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　新股抽血不僅股市撐不住，上交所國債回購利率也上演了驚人一幕。據《證券日報》消息，機構籌資打新的抽血效應，使得交易所市場受到直接衝擊。28號，1天期國債回購利率尾盤漲勢強勁，最高一度漲到50.5%，漲幅超過3000%。截至收盤，最終收漲3197.45%。

　　對此，業內人士分析指出，今天仍然有兩隻新股申購，預計交易所市場資金面會持續緊張，預計全周凍結資金會達到上萬億元。不過，等到度過這波衝擊之後，資金面可能會重回寬鬆。

　　【點評】張捷

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　來關注中泰“大米換高鐵”計劃。據中國網報道，泰國駐華大使館商務公使莊派吉近日表示，中泰之間的“大米換高鐵”計劃，在經過兩國政府協商之後已經達成一個共同協議，就是不把兩者劃上固定的等號。今後中國仍然會繼續購買泰國的大米，泰國對中方的高鐵技術也仍然有興趣，中國對泰國的基礎設施建設也有興趣。當前，中泰兩國政府正在尋求其他可替代方案，使之更有操作性。

　　莊派吉還表示，這一決定是兩國高層領導的決定，大米和高鐵價值差距很大，把它們捆綁起來會有很多問題出現，對中國高鐵來説也不太平等，不將這兩者捆綁起來會給兩國帶來共同的利益。況且，在全世界範圍內，中國的高鐵技術以品質好、價格低著稱，一旦泰國政府對高鐵項目進行公開招標，相信中國企業會取得比較靠前的位置。

　　【點評】張捷

　　【追問】據媒體報道，日本首相安倍晉三和印度總理莫迪，下周將在東京舉行會談，將就兩國企業共同生産稀土達成協定，預計明年2月印度將以年均2000噸的規模啟動對日本的稀土出口。分析稱，日本這是正在努力擺脫對中國稀土的依賴。您怎麼看這次日本和印度的合作？

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　來關注聯想在美國遭遇訴訟的事件。據中國廣播網消息，由於認為使用的聯想Ideapad超級本問題沒有得到解決，一位美國消費者發起了一次針對聯想的集體訴訟，總共有8萬多名用戶參與。國外媒體報道稱，目前聯想已經同意和解，將賠償消費者7000萬美元。但聯想集團近日卻回應表示，“7000萬美元賠償”的説法不實，他們確實已經和用戶達成和解，但還沒有談到具體賠償金額。

　　對此，不少網友表示，正是因為國內消費者不知道用法律武器保護自己，慣壞了聯想這樣的企業。但也有分析指出，無論這個和解協議最後需要付出多少賠償款，聯想集團都會因為産品品質問題付出了很大代價。但這樣的事，對於聯想這種不斷走向國際市場的企業來説，也是一件好事，因為消費者的維權將倒逼它們努力提升産品品質和企業競爭力。

　　【點評】張捷

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。