南站再推宅地 起拍價超8000元/m2
- 發佈時間：2014-08-28 13:50:00 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
8月27日，南京國土局掛牌今年第12號土地公告，新推出3幅地塊。其中2幅商業用地分別來自城南和江寧；另外1幅來自南站，為商辦混合用地和二類居住用地，也是該區域宅地起拍樓面地價首度破“8”。
這塊編號為NO.2014G51的地塊，位於雨花臺區南京南站南廣場站東片區，東、西、南向都至規劃道路，北至京滬高鐵，總用地面積75577.19㎡，實際出讓面積55308.16㎡，容積率為2.64，掛牌出讓起始價117000萬元，最高限價170000萬元，起始樓面價8013元/㎡，最高樓面價則達到11643元/㎡。
目前，南站板塊以商業地塊為主，如證大、綠地項目等，類型為辦公加綜合商業。住宅項目只有萬科旗下的九都薈、新都薈。2012年至2013年間，萬科先後在南站附近拿下3幅地塊，其中NO.2012 G43地塊的樓面地價為3幅地塊中最高，為6536元/㎡。而此次推出的G51地塊起拍樓面價就已經超過8000元/㎡，創下新高。G51地塊與萬科項目相鄰，萬科新都薈目前最低價格為18680元/㎡起售（含精裝修），均價預計在20000-21000元/㎡。
此外，新挂出的其他兩幅地塊，分別位於城南和江寧。NO.2014G50地塊，位於雨花經濟開發區，東至國有空地，南至國有空地，西至規劃道路，北至規劃道路，為商業用地，出讓面積為5938.14平方米，出讓價格為2984萬元。而NO2014G49地塊，位於江寧湯山街道新寧杭公路以南、炮院路以西，東至現狀，南至現狀，西至規劃道路，北至新寧杭公路，為零售商業用地，出讓面積為16225.91平方米，出讓價格為3300萬元。（記者 陸容容）
