房企龍頭聯手電商老大銷庫存
- 發佈時間：2014-08-27 09:37:10 來源：寧夏日報 責任編輯：羅伯特
據新華社北京8月26日專電 25日，電商老大淘寶網與房企龍頭萬科聯合宣佈，淘寶用戶在淘寶網上的全年消費額可直接衝抵萬科購房款，最高可抵扣200萬元。
據悉，購房者只需登錄淘寶房産頁面或在樓盤現場掃碼，就可查看2013年8月1日至2014年7月31日之間的淘寶消費總額，並線上領取最高不超過200萬元的同等額度購房款，在萬科旗下12所城市的23個樓盤裏獲得最高200萬元的房款減免。針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，淘寶將直接發放5萬元房款補貼。此外，所有淘寶用戶的這些購房款均可在萬科購房的公開優惠基礎上疊加使用。
記者查閱發現，本次合作樓盤囊括了杭州、北京、上海、重慶、深圳等地，住宅總價從40萬至5000萬元不等，戶型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。據淘寶方面相關負責人介紹，該頁面上線不到半天，已經有140余位網友享受到了100萬元的優惠。
業內人士分析，雙方合作或與最近房地産市場調整有一定關係。滬上一名資深仲介人士表示，“現在房地産市場形勢不好，企業遇到銷售難題，自然要想辦法賣房子。而淘寶有大量用戶，雙方客戶有很多重合部分。這個時候啟動合作，作為一個噱頭，將幫助開發商賣房。”
不管是行銷“噱頭”還是真心讓利，萬科的舉動無疑引起業內關注。面臨下半年業績壓力，很多房企將以“打折扣”的形式跑量。
據上海易居研究院數據，截至7月底，全國35個城市新建商品住宅庫存總量環比增長1.4%，同比增長22.8%。庫存再攀新高，其中一線城市庫存已連續6個月環比正增長。該研究院研究員嚴躍進表示，隨著降溫氣氛的加重，一線城市的成交量持續疲軟，相應的新增供應難以得到有效去化，進而使得庫存積壓。高庫存的壓力下，一線城市房企的降價促銷力度也會加大。
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