證券日報：淘寶攜手萬科 這是房價要崩的節奏嗎?
- 發佈時間：2014-08-27 07:03:37 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
■袁 元
對於國內所有從事線下實體商品銷售的商家來説，它們日思夜想要幹掉的競爭對手是十分唯一的，那就是淘寶。這十年來，淘寶每開一個實體行業的線上銷售頻道，這個實體行業的線下銷售額便是日薄西山，一年不如一年，難怪有些線下實體商家説：以淘寶為代表的電商平臺就是線下銷售商的天敵。而對於商品買家而言，淘寶的橫空出世絕對是天上掉下個大餡餅，意味著買家花同樣的錢可以買到更多更好的商品，難怪伴隨著淘寶的興起，網淘一族也是氾濫到國內各地，“淘，淘，淘”成為時下國人最愛的時尚。
自打去年6月阿裏推出“餘額寶”之後，國內原本鐵板一塊、利率不高的銀行理財産品在潮水般湧來的各種網際網路理財寶的瘋狂打壓下一時間潰不成軍，也讓國人零花錢養成了通過餘額寶理財的習慣，有鋻於此，國人紛紛呼籲淘寶趕緊進軍房地産行業，希望借助網際網路平臺抑制過高的房價，讓國人住上物美價廉的房子。
想啥來啥，8月25日，淘寶攜手房地産行業老大萬科高調宣稱“淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接衝抵購房款，最高可抵扣200萬元”。淘寶稱，這一舉動將讓淘寶用戶的購房成本最多節省10%。不光如此，針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，淘寶將直接發放5萬房款補貼。“依靠推平‘資訊不對稱’的網際網路平臺模式，雙方各取所需，淘寶一夜之間躍升為訪問量最大的房産消費網站，萬科則是牢牢鎖定了中國網購族中最高消費的群體。”
買房最多可省10%，淘寶用戶最高可抵扣200萬元，天啊，這對於整天暢遊于淘寶網上花錢如流水的剁手黨來説，無異於福音啊。原本刷老公的信用卡上網海淘血拼的老婆現在有了一個光明正大的理由：我上網可不是僅僅為了給我買包包，買衣服，我可是為了給咱們家買房省錢啊。
盼星星，盼月亮，盼來了淘寶來賣房，淘寶此次與萬科的聯手，讓國人第一次領略到了電商平臺與地産大鱷合作的威力。對於像萬科這樣具備業內第一品牌影響力的地産大鱷來説，借助淘寶的客戶群體和大數據，可以摸清國內買房人的買房思路，為萬科制訂下一步銷售策略提供堅實的大數據支援。
凡事總是有正有反，當萬科這樣的業內頂級大佬都開始借助電商平臺以“打九折”的手法賣房時，其他地産商的日子能好過嗎？或者我們也可以這樣理解，早不開始，晚不開始，萬科在這個時間節點和淘寶聯手打折賣房，是不是意味著國內的房價要崩盤了嗎？
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