開學季,“陪讀客”推動學區房租大漲
- 發佈時間:2014-08-23 00:34:56 來源:鄭州晚報 責任編輯:羅伯特
新學期將至,學校附近的房屋租賃市場再次被“陪讀家長”點燃,為本就因市區內多處城中村改造而火爆的租房市場再添一把柴。 鄭州晚報記者 肖雅文/文 馬健/圖
陪讀租客推動學區房房租大漲
昨天,在位於農科路文博西路附近的一家房屋仲介公司,一位經紀人告訴鄭州晚報記者,由於臨近河南省實驗中學以及文化路一小,最近來諮詢看房的陪讀家長特別多。目前,位於文化路儉學街政法幹校家屬院,90平方米的房子出租價格一般都在2600元;而在文化路以東的恒大名都、藍堡灣等新建小區,同樣面積的房租基本在每月3500元。60~80平方米的新、舊小區,房租價格也在2300元和3000元。
豐慶路文勞路的一家房産仲介經紀人表示:“開學前這一個月都是這樣,每年8月份起,租客就會從前兩個月的以上班族、公司職員等為主,逐步轉變為以陪讀租客居多。”據了解,在位於福祿東路康平路的正商東方港灣小區,由於附近學校較多,小區內80平方米左右的房租價格從4個月前的2200元漲至2800~3000元。
本地家長“出一入一”仍需補貼
説起租房陪讀,市民辛女士感慨道:“太難租了,我深有體會,看了半個月,剛剛才搞定。”辛女士從確定女兒要上管城區康平小學後,就開始在學校周圍看房,從半個月前開始接觸仲介的辛女士看了好多房,但每次都是覺得條件不夠好,再看下一套又覺得還不如上一套,相隔半天的時間再去看之前的房子時,那套已經被簽下了。“搶手程度真是難以想像!”最終辛女士以2600元的價格租下了一套面積約90平方米的住房。而自己位於二七區面積200平方米的房子則以2500元的價格出租,算下來還要補貼100元。
記者在採訪中發現,大多數本地“陪讀房”租戶,都選擇一邊將自己原有的住房出租,一邊在學校附近租住,同時,自己收入的房租大多低於支出的租金。同樣是出租一處租入一處的李女士告訴鄭州晚報記者:“都是為了孩子上學方便,多出一些就多出一些吧!”
外地家長“雙城生活”支出更大
與本地陪讀家長相比,外地的家長陪讀則更加辛苦。河南省實驗中學、鄭州外國語中學、鄭州八中等若干所位於鄭州市區的重點中學,一向是全省學子及家長追逐的對象。專人陪讀成了大多數外地學子在市區上學的選擇,既要忙於工作,又要照顧孩子的外地家長不得不過上“雙城生活”。
今年考入高中的小周家住平頂山市,自上初中以來一直就讀于鄭州外國語中學。母親劉女士三年前來到鄭州陪讀,“我們的房子是三年前租的,80多平的兩室一廳租下來是1600元”。劉女士介紹説,因為合同簽了三年房租一直沒有漲。“現在,在我們租住小區附近,和我們差不多面積的房子,房租基本在2200元左右。”劉女士告訴鄭州晚報記者。因為工作關係劉女士不得不兩邊跑,每週兩個來回,這也讓陪讀的費用不斷增加,陪讀期間的各項費用加起來差不多要十幾萬。
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