■ 深圳特區報記者 方勝

　　日前，科技園園區內一家企業負責人向深圳特區報“民生面對面”欄目反映，深圳市科技工業園物業管理有限公司涉嫌向園區企業多收水費，且拒絕園區企業直接向深圳水務集團繳納。記者調查發現，科技園物業向園區企業加價收取水費並無文件依據，按照其提供的水費繳納單據計算，每年多收的水費或高達數十萬元。

　　園區企業：多繳水費20餘年

　　科技園一家企業負責人陶小姐向記者介紹，該公司向深圳市科技工業園物業管理有限公司支付水費時，發現科技園物業收取的水費高於深圳水務集團公佈的水價。若該公司直接向深圳水務集團繳納水費，費用包括水費（3.35元/m3）和水務集團代收的垃圾處理費（0.27元/m3）和污水處理費（1.2元/m3），但科技園物業在此基礎上還收取了水的損耗和二次加壓費，兩項各按水費和污水處理費的10﹪計算，總水價單價為5.74元/m3。

　　“我們與科技園物業商量，希望可以直接向深圳水務集團繳納水費。但科技園物業認為其在科技園供水設施改造時承擔了200萬元的改造維護費，如果我們單獨向深圳水務集團繳納水費，需承擔部分改造費。但我們向科技園物業多繳納了20多年的水損耗費等，早就彌補了應承擔的改造維護費。此外，我們公司最高樓層不高於20米，採用市政直接供水即可，根本沒有二次加壓的需要。”陶小姐説。

　　科技園物業：多收水費有文件依據

　　昨日，記者來到了深圳市科技工業園物業管理有限公司。該公司收費中心王主任向記者出示了該公司《自來水價格組成表》、深圳市物價局《關於調整我市自來水價格的通知》（深物價【1994】78號文件）、《科技園供排水設施移交協議書》等多份文件。

　　王主任介紹，科技園園區內的供水設施多建於上世紀八十年代及九十年代初，管網損耗嚴重，多處存在漏水現象，因此科技園物業根據“中間管理層”加價的相關規定，向各企業加收10%的水損耗費。但科技園物業沒有收取二次加壓費用，而是收取10%的增值稅稅率差額。這是因為深圳水務集團開具給科技園物業的水費發票增值稅稅率是3%，而科技園物業作為普通公司，開具給園區企業的增值稅發票繳納稅率是13%，相差的10%就由園區各企業支付。

　　“科技園內的供水管網全部由我們公司投資建設，2004年與水務集團合作改造時又投入200萬元，因此企業提出直接向水務集團交水費，應該對我們有所補償。具體補償多少，我們願意與企業協商。”王主任説。

　　水務部門：“中間層管理費”早已取消

　　記者從水務部門了解到，1994年後，我市水價和相關費用規定多次調整，科技園物業出示的深物價【1994】78號文件中提及的10%“中間層管理費”，實際上早已取消。按目前規定，我市各物業公司必須按照政府公佈的水價向用戶收取，不存在管理費、損耗費或者加壓費等費用。

　　另外，科技園物業對增值稅稅率差也涉嫌“搭便車”收費。科技園物業不僅收取了自來水的稅率差額，也收取了污水處理費10%。其涉嫌多收的水費包括：水耗損10%0.46元/m3、污水處理費稅率差額10%0.12元/m3，兩者合計為0.58元/m3。根據科技園物業向記者出具的水費發票，該公司上個月水費為27萬多元，折算用水約8萬多m3。以此計算，每年該公司涉嫌多收的水費或高達數十萬元。