荔灣：君薈名軒

　　西村專業市場地鐵上蓋盤

　　荔灣西村一帶已被大大小小的鞋業、成衣甚至皮具等專業市場包圍，商業氛圍濃郁。近期，該板塊西村地鐵站上蓋將有全新項目君薈名軒亮相。

　　記者在現場見到，從地鐵五號線西村站D出口一齣來就可見到該項目，目前與地鐵站僅一路之隔。項目有關負責人表示，未來項目將有通道直接連通地鐵西村站，交通相當便利。據了解，君薈名軒産品涵蓋中小戶型，包括56平方米、59平方米一房，77平方米、85平方米兩房單位，另外還有140平方米的舒適三房産品，以後將帶裝修發售。君薈名軒規劃為1棟商住單體樓，住宅總套數144套，商業總套數約185套。預計項目近期將開放樣板房，價格待定。

　　記者 陳白帆

　　南沙：星河·山海灣、萬科·南方西元

　　兩大全新盤 還有N+1戶型

　　星河·山海灣

　　日前，星河集團在南沙開發的第三個項目星河·山海灣正式亮相。該盤主推78~120平方米中小戶型，帶精裝修發售。

　　據了解，該盤作為總套數超過4000套的大型居住小區，首期推貨量多達1100套。首期推出的産品包括33層高的高層洋房以及6~9層高的低密度小高層單位，其中高層洋房面積區間在78~229平方米，小高層洋房面積區間在120~170平方米。目前，高層樣板房已經開放。

　　從現場可發現，此期單位亮點頗多，戶型設計採用了可贈送面積的N+1的佈局，同時，不少單位還一線望海景單位。以89平方米的小三房為例，不僅空間闊綽，有約7平方米的附送空間，而且還能望一線的寬闊海景。

　　該項目的優質教育資源齊備，小區配套有中英文幼兒園以及小學，樓盤旁為英東中學。同時，該盤還是地鐵盤，小區緊鄰地鐵四號線南延段的南沙客運港站。

　　萬科·南方西元

　　萬科在南沙的另一旗艦大盤——萬科·南方西元近期亮相，接待中心設在萬科府前一號原售樓部，上週末已開售。萬科·南方西元項目位於廣州南沙區府所在地黃閣鎮黃閣大道，大山乸森林公園旁，將有超過6000平方米獨立商業街。據了解，萬科·南方西元項目首批單位將主推70平方米兩房、88平方米小三房及95平方米帶南北對流舒適大三房。記者 王荔玨、陳白帆

　　海珠：商業綜合體萬科派

　　不限購Loft公寓連通地鐵站

　　近日，位於廣州海珠區地鐵二號線江泰路上蓋的全新綜合體項目萬科派正式亮相，該項目也是海珠區江燕路一帶少見的全新地鐵商業盤。

　　記者從地鐵江泰路C出口出來，已可看到萬科派項目，由於目前項目主體仍在施工，進入銷售中心需繞行旁邊小路進入，但步行時間仍可控制在5分鐘內。項目有關負責人介紹，將來建成後，萬科派有地下通道直接連通地鐵江泰路站。而江泰路地鐵站也是未來地鐵十一號線的換乘站。

　　記者在現場見到，該項目目前已開放了兩種不限購Loft商業公寓的樣板房，包括48平方米兩房和73平方米三房兩衛兩種，而且戶戶都有8平方米左右的大陽臺，通風采光效果不錯，總套數超過500套。目前價格和正式開售時間暫未確定。令買家比較有信心的是，項目的商場部分將由萬科自持，預計引入特色商業業態，豐富海珠老城區的商業氛圍。記者 陳白帆

　　中新知識城：萬科幸福譽

　　萬科東部大城 主打“十字”戶型

　　繼萬科東薈城、萬科金色夢想後，萬科在東部版圖再有新的開拓步伐，北蘿崗中新知識城的萬科幸福譽將作為萬科2014年第一個定型産品，在8月23日開放銷售中心和樣板房。據了解，萬科幸福譽總建築面積約35萬平方米，將具備幼兒園到初中一站式12年無憂教育配套，並同樣主打萬科“十字”戶型，主要包括約70平方米的精緻兩房，約85~95平方米典雅舒適三房。

　　記者 陳白帆

　　從化：珠江壹城；清遠：勤天·熹樂谷

　　超級城市綜合體 度假投資皆宜

　　珠江壹城

　　8月，珠江地産十年心血之作的珠江壹城將推出首期洋房組團。據了解，該項目是珠江地産投資380億元進行連片開發的超級城市綜合體，此前珠江地産在從化開發的東方夏灣拿和珠江國際城僅是其中兩個住宅“組團”。該項目的首批洋房組團“香格里拉”，産品將涵蓋103~196平方米的三房和四房戶型，樣板間將於本月中旬正式對外開放。預計將在“金九銀十”期間迎來首次開盤。

　　勤天·熹樂谷

　　位於廣州北的標誌性旅遊度假大盤勤天·熹樂谷上週末亮相市場，四大主題別墅樣板房首度揭開神秘面紗。與此同時，還有來自泰國的“吉象”軍團蒞臨勤天·熹樂谷展示。作為勤天集團7年精心打造之作，2000畝的規模、8萬平方米的半山酒店群、超10億元投入的配套，讓這個溫泉度假綜合體引起了不少購房者的關注，相容度假、投資雙重特點。記者 王雯倩、劉麗琴

　　白雲：保利瓏熙

　　羅衝圍10年終有新盤上市

　　羅衝圍板塊10年未有新貨上市，最近終於迎來新貨。位於羅衝圍客運站西側的保利瓏熙于8月9日開放樣板房，據記者了解，這個新盤早已獲得預售證，預計近期即可開售。

　　記者日前到保利瓏熙踩盤，從羅衝圍客運站與匯錦新天地之間的小路走進去大約需要10分鐘。首期樣板房位於3棟的6樓，目前只開放了一個樣板房，為93平方米的三房單位。樣板房展示的02單位為西向，兩個房間以及陽臺都盡享一線江景，清晰看得見江對面地鐵六號線列車從金沙洲高架駛出。據記者現場所見，樣板房也有一定的贈送面積，防煙門與大門之間的空間雖然屬於公攤面積，但卻是為該戶所獨享，樣板房在這個區域一邊設計了全落地的櫃子，可以做收納之用。據銷售人士介紹，保利瓏熙共有3棟樓，基本上戶戶都享有江景。

　　據項目人士透露，首推三棟共88套，兩梯四戶，有73平方米的兩房，93平方米的緊湊型三房，122平方米的大三房，預計售價26000~28000元/m2，帶精裝修發售。目前73平方米的兩房單位最受買家的歡迎。記者 李鳳荷

　　黃埔：中鼎·君和名城

　　大型地鐵社區8月開盤

　　記者獲悉，位於大沙東路與豐樂北路交匯處的中鼎·君和名城，將在8月正式推出項目一期的住宅單位。據了解，該項目總佔地約64.46萬平方米，規劃總建築面積約280萬平方米，綠地面積約22萬平方米，是集合居住中心、商業中心、文化中心三大中心功能于一體的大型綜合社區。

　　發展商表示，君和名城一期總佔地面積39180平方米，由住宅和商業物業兩部分組成。其中，住宅佔地面積27211平方米，總建築面積142640平方米，將由6棟33層高品質住宅組成，並配有1萬多平方米中心園林及1所知名幼兒園。

　　值得一提的是，該項目在公交配套方面較為便利。由於項目總規模較大，周邊鄰近地鐵大沙東站、大沙地站及豐樂站，屬於全城罕見的“三地鐵”上蓋，已開通的地鐵五號線以及未開通的地鐵七號線和十三號線都將途經項目。

　　目前，項目已開啟優惠認籌倒計時，凡認籌客戶均可享受開盤額外優惠（1萬抵8萬），本次君和名城一期戶型包括78平方米兩房、95平方米小三房、100平方米、110平方米和123平方米大三房。

　　記者 王雯倩