不動産登記進入倒計時 專家:將推動房産稅徵收
- 發佈時間：2014-08-19 15:32:00 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
國務院法制辦近日公佈《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》。意見稿要求建立統一的不動産登記資訊管理基礎平臺，實現資訊實時共用。此外，還對不動産登記的原則、適用範圍等具體環節做出明確規定，為不動産統一登記施行提供法律依據。
業內分析指出，這將有利於房産等資訊的透明化，甚至有利於推動房産稅的徵收和反腐工作的進行，存在明顯的政策溢出效應。
不過，鏈家地産市場研究部張旭告訴記者，從長遠來看，房地産稅為十分複雜的綜合稅種，其具體徵收方案的制定也需要較長時間的論證，意見稿的發佈乃至不動産登記工作的進行，都不會對房地産稅起到立竿見影的效果。
原中國社科院城市發展與環境研究所所長牛鳳瑞也表示，不動産登記或許可以增加住房等資訊的透明度，但是很難直接影響到反腐及房地産市場，反腐並不是不動産登記的目標。
還有專家認為，不動産登記是一項技術性工作，通過推動不動産登記工作，其背後的産權問題、財産權問題會逐步顯現出來。因此，不動産統一登記，使物權法的落實、土地管理法的修改，特別是土地法的制訂進程的重啟，變得勢在必行。甚至對“小産權房”問題的解決，都會産生一些促進作用。
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