放鬆限購未見“報復性”反彈 70個大中城市房價環比九成下跌
- 發佈時間：2014-08-18 14:53:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
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羊城晚報訊 記者馬漢青報道：雖然多地傳出放鬆限購的消息，但依然無法改變樓市的觀望態勢。今早，國家統計局發佈最新全國房價數據顯示，納入監測的70個大中城市中，7月份有64個城市房價環比下跌，佔比超過九成，上漲的僅有兩個。北上廣深四個一線城市房價環比均下跌。同時，房價同比下跌的城市數也首次增加，杭州、韶關出現同比下跌的情況。
據發佈，與上月相比，70個大中城市中，房價下降的城市有64個，持平的城市有4個，上漲的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。
從反映實質性降價的新建商品住宅房價與去年相比的“同比”情況，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降4.9%。
二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有4個，上漲的城市有1個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，持平的城市有4個，上漲的城市有51個。
羊城晚報記者梳理髮現，雖然近期多地放鬆限購，但房價並未現“報復性”反彈，反而呈繼續走低趨勢。新建商品住宅價格環比下降的城市數為64個，比上月繼續增加了9個。其中，北京房價環比下降1.3%，上海下降1.4%，廣州下降1.3%，深圳下降0.6%。僅有的兩個價格環比上漲的城市是廈門和大理，且漲幅輕微。
與此同時，房價同比下降的城市也首次改變了只有溫州一個的情況，杭州、韶關分別下降了2.5%和1.7%。不過，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價同比仍然分別上漲了4.9%、4.8%、5.3%和5.1%。
今早，國家統計局高級統計師劉建偉解讀認為，7月份，由於市場預期依然不明，不少購房者選擇觀望，房價環比繼續下降，環比下降的城市個數繼續增加。而房價同比仍然上漲，但漲幅收窄明顯。
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