今年8月，羅湖百萬城邦大族河山的入市，以一張漂亮的成績單宣告它作為羅湖第一大盤的無可取代的地位。羅湖甚至整個深圳已經鮮有百萬級體量的大盤，大族河山精彩面世，讓市場為之興奮。

　　日前，大族河山在萬眾期待中盛大開盤，吸引近千批客戶到訪，充分展示了這個大族河山作為百萬大盤的魅力。據悉，此次開盤推出一期首批産品的建築面積為76-127平方米，開盤當天現場搶購不斷。

　　■地産行業記者 孫漢平 何顯耀

　　人氣十足，大盤熱銷

　　當天一大早，簽到區已經排起長龍等待進場，許多羅湖、福田，乃至南山、寶安客戶均早早排隊簽到，現場由於座位難以滿足，後續工作人員及時加設座位，滿足購房者的需求。開盤之際，大族河山舉辦的“水之鑽”行銷中心開放、“變3變4變5”樣板房展示、“水岸星空剛朵拉”渡河看房體驗等各種活動贏得了廣大購房者對大族河山的一致看好，此次一期産品一開盤便迎來開門紅，項目以稀缺價值成為市場追捧的熱點。一位業內人士表示，在目前的市場環境下，這樣的開盤境況非常難得。

　　記者隨機採訪了若干現場的置業者，來自羅湖的周先生一早就來到大族河山現場，他對記者説：“早在一個月前，我就關注過這個盤，主要還是因為它是百萬建面的大盤，以前聽住在百仕達和萬科城的朋友説過，買房要先大盤，配套完善有保障，多期共用的配套肯定會比小盤的多而全。尤其要買一期，一般開發商給一期定價會比較實在，大族集團更重視市場客戶口碑。”

　　來自福田的張小姐告訴記者，她看中的是高拓的戶型，她説：“近期各樓盤優惠較多，準備入手二線關口附近的樓盤，看過很多盤都對戶型不太滿意。”她手上拿著一張76平方米3房的戶型圖，“大族河山這個戶型我很喜歡，拓展約有30%，等於説比別人多一個房間。”

　　百萬大盤，人居典範

　　在寸土寸金的羅湖，大族河山以一流的山水資源和強大的都市生活配套脫穎而出。在資源環境上，大族河山擁有一河一湖三山六公園，項目緊鄰沙灣河濕地公園，求水山、梧桐山近在咫尺，樟樹佈公園、求水山公園等多所公園臨近，讓業主領略都市繁華之後的自然寧靜；在教育上，項目規劃建設有12年家門口教育配套，規劃建設有3200平方米公辦幼兒園、36班九年一貫制公立學校；周邊沙灣實驗學校、沙灣中學、菁華幼兒園近在咫尺，一流的教學環境讓孩子從小接受一站式的精英教育；在商業配套上，項目一二期將打造五萬平米東湖商業地標，為大族河山業主生活提供一站式購物需求；另外3至5分鐘可到沃爾瑪、華潤萬家等大型超市和購物中心，周邊醫院、銀行配套齊全；在交通條件上，大族河山擁有完善的交通路網，5分鐘到羅湖，根據政府規劃，東湖立交及樟樹布立交新增A匝道均在2016年完工，屆時項目至羅湖將享受全程無紅綠燈，輕鬆到達深圳各地。

　　大族河山一期建面13.7萬平方米，共1218套單位，戶型以76-89平方米高拓展3-4房為主，還有110-136平方米闊綽4-5房，産品線非常的豐富，而且大部分為市場上非常稀缺的高拓3房産品，自然受到市場的強烈追捧。項目建築呈半圍合式佈局，這樣的佈局能最大限度保持戶戶通風、採光、充足的視野景觀，並且能做到超寬的樓間距，住在大族河山，不是看梧桐山景、東湖湖景，就是看園林景觀。

　　打造國際消費中心

　　作為深圳乃至全國改革開放先發地的羅湖，正在迎來30年發展後的“第二春”。按照羅湖的新規劃，未來5-10年，羅湖要投資2500億元，新增2230萬平方米産業面積，這相當於再造一個“新羅湖”。羅湖二次開發大幕已經拉開。

　　未來羅湖將在金融、商業、黃金珠寶、創意文化四大支柱産業的基礎上，通過推進重點産業片區建設、打造“時尚之都”高地和完善現代化國際城市功能設施和管理，將羅湖建設成有一定影響力的國際金融中心和國際知名的商業中心。在區域經濟迎來新的發展機遇和“羅湖情結”的雙重作用下，回到羅湖，或將成為深圳接下來15年的潮流趨勢。

　　大族河山位於東湖國際住區樟樹佈公園北側，東側緊臨沙灣河(沙灣河已經列入政府河道整治計劃)，南靠樟樹佈公園。項目所處區位交通發達，多條快速幹道通達周邊各地，東側有丹平快速，南側不遠為布沙路，北側有龍崗大道，經丹平快速5分鐘即達羅湖，可輕鬆暢享羅湖、福田成熟都市生活。

　　據悉，大族河山一期首批推出産品76-127平方米新品房源正持續熱銷中。其中76平方米3房與110平方米4房市場最為稀缺，隨著客戶的追捧，相信其價值將節節攀升。